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안녕하세요 기존 1주택 및 오피스텔 1개(완공전)보유중 입니다.
(비조정시 구입. 현재 조정)
추가로 조정지역 아파트 분양권 하나 예정이라 세금 알아보았는데 내용 맞는지 의견주시면 감사하겠습니다.
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<재산세>
크게 영향없음
<취득세>
8프로 과세 (기존주택 3년내 처분시 기존세율1퍼?)
<양도소득세>
일시적 2주택 경우
기존 신규
비조정 조정 3년 내 기존주택 매도시 비과세
조정 조정 1년 내 기존주택 매도시 비과세
Q1. 해당 기준이 현재인지 주택매입기준인지 모호합니다.
Q2. 신규는 2년 거주 이후 매도해야 비과세(전입신고 필수?)
<종부세>
1인명의 9억까지 비과세
공동명의경우 1인 6억인정 총 12억 까지는 비과세
우선 알아본 내용은 이런데 확실치가 않네요.. 부동산에물어봐도 잘 모르고 세무사는 연락하기가 쉽지않아 문의드립니다.
추가로 신규 분양이 조합원아파트입니다. (재개발은 x)
이런경우 일반분양과 혹시 달라지는점도 있을까요 ??
아시는내용 있으시면 정보 공유 부탁드립니다 !
감사합니다.
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