9억이하 아파트에서 2년 실거주&보유 후 매매하면 비과세에 해당된다고 알고 있는데요.
2년이라는게 처음 계약을 기준인가요? 아니면 정식으로 잔금치루는 날 기준인가요. 보통 몇 개월 차이가 나니까 궁금합니다.
감사합니다.
등기일 기준이죠. 어차피 입주는 잔금치고 들어가지 않나요?
전세로 동일한 집 거주했다고 공제기간에 포함되진 않습니다.
그 전에 매수자를 찾아서 예를 들면 22년 3월에 계약하고 6월에 잔금 치루자고 해도 된다는 거죠? 블로그마다 말이 달라서 뭐가 맞는지 모르겠네요.
잔금일과 등기일중 빠른날짜 기준입니다
보유는 등기 or 잔금일 중 빠른날짜고
거주는 전입일 기준이죠. 투기과열지역이시면 둘다 충족하셔야 합니다. (1216이후 계약건)
등록안내
등기일 기준이죠. 어차피 입주는 잔금치고 들어가지 않나요?
전세로 동일한 집 거주했다고 공제기간에 포함되진 않습니다.
그 전에 매수자를 찾아서 예를 들면 22년 3월에 계약하고 6월에 잔금 치루자고 해도 된다는 거죠? 블로그마다 말이 달라서 뭐가 맞는지 모르겠네요.