민특법과 주택임대차보호법 관련해서 질문 있습니다.

안녕하세요,

집주인은 임대 사업자로 등록된 상태이구요,

이번에 전세가 새로 만기되고, 표준임대차계약서를 새로 쓰면서 집주인이 1억을 올려달라고 요구한 상태입니다.

( 최초 계약시에는 전월세 계약서만 썼어요 )

그런데 이때 제가 주택임대차보호법의 계약갱신청구권을 요구할수 있는지가 궁금해서요.

민특법과 주택임대차보호법이 상충되는게 있는거 같아서 ㅠ 뭐가 우선인질 모르겠네요.

아시는분 답변 부탁드립니다. 감사합니다.

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