신축빌라도 비싸네요.7
- 씨솔트
- 등록일 2020-09-21 09:41
- 조회수 1822
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해당 동네 신축빌라 적정가격이 보통 3억~3억5천이라면, 중개사나 영업하는 업체에 수수료 천만원 이상씩 떼주고 4억에 팔아달라고 합니다.
중개사, 업체에서는 각종 마케팅을 진행하면서 (ex : 5천만원 으로 내집마련 등)기를쓰고 신축빌라 매물을 홍보하죠. 그러다가 한두명 최신 트렌드 인테리어, 신축 아파트급 외관시설, 빌트인 가전 등에 낚여서 계약하면 그게 신축 시세가되고 그거가지고 또 다른사람들 찾아 홍보하고 그럽니다.
물론 그 동네가 큰 호재가 있어 빌라도 전체적으로 오름세가 확실한 지역이면 괜찮습니다만, 보통은 계약이후 거주하다보면 신축발 떨어지고 기존 구축빌라 시세와 적정갭으로 가격 제자리 찾아갑니다.
즉, 그가격에 사면 호구될 확률이 굉장히 높습니다. (금전적인 문제로 빌라를 꼭 들어가시겠다면, 주변 빌라의 시세를 반드시 꼼꼼하게 파악하신 후 들어가세요.) |
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