새 임차인이 법인 이어도 괜찮은걸까요?ㅜ36
- F.Torres
- 등록일 2020-09-23 12:29
- 조회수 1133
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파워링크 
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 막장곰팅
월세 미납안되고 잘들어옵니다. 계약 시 특약 사항 잘 적어놓으시면 되죠. 전에 세줄땐 회사에서 법인명의 회사에게 임차줬는데 도배 장판 싱크대까지 기본적으로 자체적으로 하더라구요. 몇명 쓰는지 모르지만 뭐 기본 관리는 하니깐 그래도 피곤하진않구요. 미리 꼼꼼히 따져보세요. 문제 발생 시 어떤식으로 처리하는지...
2년 세줬는데 2년치 월세 선불로 줬네요 저의 기억은... |
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F.Torres
특약사항 기재사항을 어떻게 넣어야할지고민입니다 너무오버하면 상대가 계약을 꺼려할까봐서요 임차 주실때 전세권 설정해주셨나요? 문제발생시 책임여부가 중요할거같긴합니다 |
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막장곰팅
댓글쓰신분들 말씀처럼 입주 전에 계약자측 담당자랑 같이 사진 다찍고 고장유무 직접 확인시켜주세요.
특약사항은 뭐 개인 임대랑 똑같이 문제 발생 시 원상복구죠..
흡연, 애완동물, 곰팡이 발생 시 원상복구는 필히 하시길.. 골아파요 돈도 꽤 들고..
저는 집에 대출없고 그래서 해줬어요. 단 비용부분은 임차인 측에서 전액 물라고 했죠. 어차피 제돈 나가는거 아닌데요 뭐.. 제가 임차해준사람은 외국인 가족이라 깔끔하고 2년간 한번도 연락안왔네요..
임차인은 케바케가 너무 심하기에 회사측에 정확히 물어보세요. 얼마나 살고 몇명 사는지 어떤식으로 관리하실지...
개인 임차인이라고 제대로 쓰는건 아니예요. 화분 키운다고 모든 배수구 다 막아놓고 환기 안해서 베란다 곰팡이가 전체 피고.. 이게 사람 사는데 인가 싶기도 합니다. 특히 4년이상 1명에게 임차줬는데 진짜 드럽게 쓰면 골때리더라구여. |
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돈 잘들어겠네요
돈들어오는건좋은데
네이버검색해보니
회사가 전세권설정해달라고임대인에요청해서
집을 쉐어하우스로 꾸미고 막굴리는경우도있다고하네요 ㅠ
부동산에 확인해봐야겠어요