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김병만

의정부 고산지구 향후 전망 별로일까요?4

본가가 의정부 신곡동 거주하는데, 여긴 계속 살아와서 그런지 사는데 불편은 없습니다. (전철역이 없다는거 빼고...)

돈을 좀 더 투자해 인근의 이편한세상 같은 신축 아파트로 가는 방법도 있는데 향후 호재는 없는 것 같습니다.

(신곡동: 살기는 괜찮으나, 호재 없고 역세권이 아니라 향후 상승가치가 없어보임)

그러던 중 조성 중인 고산지구를 봤는데, 여기도 좀 고민입니다. 아직 조성 중인 단계로 섣불리 판단하기는 어려우나, 일단 여기도 딱히 호재거리가 없어 보입니다. LH에서 올려놓은 고산지구 홍보 동영상을 봐도 딱히 큰 흥미거리가 없습니다.

세대수가 약 1만1천세대 예상하는데, 아주 큰 택지지구도 아니고...

위치가 의정부 구석에 민락지구를 산을 끼고 떨어져 있어서 교통편도 좋다는 확인 한서고...

무엇보다 인근에 전철역도 없고 생길 예정도 없는 것도 크네요.

장점이라면 새로 조성되는 신축 아파트라는 점과 동네가 새거라는 거 하나인데, 사실 이것도 앞으로 집값 상승에 영향을 미칠 요인은 아니죠.

다른분들은 고사진구 전망 어떻게 보시나요? 특별히 메리트가 있을까요?

향후 전망이 기대되는 곳에 실거주 할 데를 찾다보니 어렵네요.

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여유있게살기

의정부에서 옮기는거라면 고산지구 보다 탑석자이가 낫겠네요 고산지구 신곡동보다 나은게 신축이라는거 말고 더 있나요

2020-09-23 점아이콘

0 許劍

탑석자이가 좋은건 저도 알지만, 비싸서 못가죠.

2020-09-23 점아이콘

0 슈스1

고산 대방광 +1억정도는 붙었는데 신곡동이 낫다고봅니다. (학교가 너무 없어요)

분양가 떠봐야겠지만 한양 청약정도는 괜찮다고 보여지구요.

2,3년 전부터 고산지구 뽀로로, yg 등등 다 조용하네요. 터미널, 법원도 기약도 없어요

현실적으로는 잠실, 상봉가시는 광역버스 많이 끌어오는게 호재입니다.

2020-09-23 점아이콘

0 許劍

네, 답변 감사합니다. 사실 본가에 다 어른들이라 어디를 살아도 불편은 없습니다. 다만 혹시 고산지구는 내년쯤 매수하여 살면, 아직 조성 중인 지역이니까 몇년지나 나름대로 조성이 마무리되면 조금 더 상승되지 않을까 하는 망상을 하고 있습니다.

2020-09-23 점아이콘


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