양도세...세금 전문가 계신가요?7
- 그거시알고싶닭
- 등록일 2020-09-24 14:46
- 조회수 626
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파워링크 
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 부티인사이드
C오피 취득시점은 잔금일과 등기접수일 중 빠른 날부터 카운트. 세법이 바뀌면서 애매한데 B아파트 취득 후 1년내 c오피 매도해야 비과세.. 인데 지금 규제지역이면 거주 2년 보유 2년 채우셔야 해요.
즉, c오피 최대한 빨리 들어간다. 만 1년뒤 b아파트 잔금 낸다. C오피에서 총 2년 산 뒤 b아파트 들어가면서 그날 c를 판다. 로 전략 짜셔야 될 듯 합니다.
중요한 건 b아파트로 담보대출 받으면 기존주택은 6개월내 처분해야 합니다. 여기서 c오피스텔을 주택으로 보는지는 은행에 문의하셔야 해요. |
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분양권은 중도금 대출을 하셨을 건데요. 대출 시행사의 규정이 있을겁니다. 일정기간은 연체이자만 물면 되긴 하는데, 그 이후 기간 되면 그쪽도 다른 조치를 당연히 하겠죠. 그 기간에 대해서는 해당 은행에 문의하시는게 빠를듯 합니다.
감사합니다.
주거용에 대해 묻는게 맞습니다.