30년된 아파트고 27년 동안 살면서 도배,장판,싱크대교체만 하고 살아서 새로 입주하면 다시 올 리모델링을 해야하는데요
누수됐던 것과 리모델링을 해야하는것 합쳐서 얼마나 깎아줘야 할까요?
아님 리모델링을 하고 나서 집을 내놔야할지
절대 리모델링 하지 말고 내놓으세요
주변에 아파트 없다
내놓자마자 나갈 자리다, 잘 나가는 지역에 선호하는 층이다
그냥 시세에 내놓으세요
누수가 얼마나 심한지 모르겠지만
샷시에서의 누수라면 있다고 알려만 주세요
잘 나갈만한 자리는 아니다
주변에 신축 아파트가 좀 있다 이러면
리모델링 비용 평당 100잡고 50내준다 생각하고
시세에서 좀 줄여 올리시면 될 거 같습니다
혹여 대형평수 아파트인데
주변에 매물이 전혀 없다 하시면
배짱으로 최근 실거래가 보다 올려 내놓는 것도 가능하지 싶습니다
안타깝게도 대형 평수는 아닙니다. ㅎ 구축이긴하나 워낙 가격이 싸서그런지 매매는 잘 되는 편인것 같아요. 16층이 꼭대기고 저희집은 15층이구요. 주변에 신축을 짓고 있는데 아직 완공전이기도 하고 평당가격이 많이 차이나더라구요.
평당 100잡는다는 말은 알겠는데 50내준다는 말이 무슨 뜻인가요? 제가 언어력이 딸려서 ㅎ
리모델링 비용을 평당 100잡고
30평이면 1500정도 빼서 올리시면 될거 같단
말씀이었습니다 ㅎ
층은 좋으네요
주변 신축따라 좀 오를 수도 있으니
매물 수 보시고
매물 수가 적고 입지가 좋으면
굳이 낮춰 올리지 말고
네고를 약간 해주시면 될 듯합니다
네 자세한 조언 고맙습니다. 처음으로 매매하는 거라서 겁도 나고 몰라서 여쭤봤네요 ㅎ
동감 입니다.
수리 하지 마시고 그만큼 깍아서 파는게
무조껀 이득 입니다.
어딘지는 모르겠지만 요새 직전실거래가가 급매취급되서 잘 나갑니다 호가는 높으니까요
그런가요? 비싸지도 않은집 이익볼 생각은 아니고 시세대로나 약간만 낮아도 괜찮습니다. 단지 바로 옆에 극장도 있고 편의시설도 많아서 팔리긴 할건데 누수가 있었던 집이라서 그게 좀 걱정되네요 ㅎ
누수수리 비용 비싸지않나영?
공용부분과 윗집에서 하는거라서 제돈은 안들것 같네요
네 님 말씀이 맞는것 같아요. 그리고 계약서상에도 꼭 명시하도록 하겠습니다. 감사합니다.
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절대 리모델링 하지 말고 내놓으세요
주변에 아파트 없다
내놓자마자 나갈 자리다, 잘 나가는 지역에 선호하는 층이다
그냥 시세에 내놓으세요
누수가 얼마나 심한지 모르겠지만
샷시에서의 누수라면 있다고 알려만 주세요
잘 나갈만한 자리는 아니다
주변에 신축 아파트가 좀 있다 이러면
리모델링 비용 평당 100잡고 50내준다 생각하고
시세에서 좀 줄여 올리시면 될 거 같습니다
혹여 대형평수 아파트인데
주변에 매물이 전혀 없다 하시면
배짱으로 최근 실거래가 보다 올려 내놓는 것도 가능하지 싶습니다
안타깝게도 대형 평수는 아닙니다. ㅎ 구축이긴하나 워낙 가격이 싸서그런지 매매는 잘 되는 편인것 같아요. 16층이 꼭대기고 저희집은 15층이구요. 주변에 신축을 짓고 있는데 아직 완공전이기도 하고 평당가격이 많이 차이나더라구요.
평당 100잡는다는 말은 알겠는데 50내준다는 말이 무슨 뜻인가요? 제가 언어력이 딸려서 ㅎ
리모델링 비용을 평당 100잡고
30평이면 1500정도 빼서 올리시면 될거 같단
말씀이었습니다 ㅎ
층은 좋으네요
주변 신축따라 좀 오를 수도 있으니
매물 수 보시고
매물 수가 적고 입지가 좋으면
굳이 낮춰 올리지 말고
네고를 약간 해주시면 될 듯합니다
네 자세한 조언 고맙습니다. 처음으로 매매하는 거라서 겁도 나고 몰라서 여쭤봤네요 ㅎ
동감 입니다.
수리 하지 마시고 그만큼 깍아서 파는게
무조껀 이득 입니다.