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보금자리론과 잔금대출 관련 질문입니다.4

안녕하세요 분양권 매수했던 곳 곧 입주하게 됩니다.

 

분양가 3억7천을 피 1억6천주고 매매했습니다.

 

보금자리론(체증식) + 잔금대출을 진행중인데

제가 신청한 은행 감정가로 계산하면 총 3.5억 정도가 대출됩니다.

 

보금자리론 하게되면 3.5억에세 보금자리론 금액의 110퍼센트의 차액을 대출할 수 있다고 합니다.

 

보금자리론이 약 2.7이니 110프로른 약 3억으로 보면 5천정도 추가대출이 되어 3.2억입니다.

 

잔금대출만 진행하면 3.5를 받을 수 있는데 

 

보금자리론과 동시 진행하는것이 좋을지

원리금 상환하더라도 잔금대출로 다 진행하는것이 좋을지

 

선배님들의 고견을 부탁드리겠습니다.

 

즐거운 주말되시길 바랍니다. 감사합니다.

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다른의견 0 추천 1 옵티미스틱
이건본인이 계산해야죠.. 레버리지 더 일으켜서 대출이자보다 더 벌 자신있으면 더 땡기는거고. 대출 싫으면 적게 받는거고
2020-10-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빅블루초이
땡길 수 있을만큼 땡기고 싶은데

와이프 출산휴가 육아휴직시가 고민되기도 하고

복잡하군요ㅎㅎ

 

고민 열심히 해보겠습니다. 감사합니다.

2020-10-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 [* 비회원 *]

투기 지역인가 조정지역인가로 가면 LTV가 40%인가 50%라서 보금자리론에서 70% 최대 3억(자녀수에 따라 한도 증가 가능) 받으면 나머지는 집단대출 안될꺼에요. 이거 한번 알아보셔야 해요

 

보금자리론이던 집단대출이던 둘다 주택담보대출이라서 합처서 LTV적용이라 확인 하셔야 해요

2020-10-10 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 빅블루초이
조정지역입니다. 정확히 알아보고 해야겠군요ㅠㅠ

좋은 말씀 감사합니다!

2020-10-10 * 점아이콘
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