내년 7월에 오피스텔 1채 더 사면 일시적 2주택 2년인가요?
경우에 따라 일시적 2주택으로 인정되어 양도세 일부 감면등이 가능할 수도 있습니다.
찾아보니까 1.2.3을 기억하라네요.
2번째 주택은 1년 후 구매하고 2년 보유후 3년안에 매도
취등록세 계산할때는 오피는 주택수에 안들어갑니다.
추후 3번째 주택 매매할때 오피가 주택수로 합산됩니다.
재산세는 모르겠습니다.
네네 취등록세 부분은 이제 알겠는데 기존 아파트를 처분해야하는조건인지 기존에 받은 보금자리론에 영향은 없는지가 궁금합니다 ㅜ
오피스텔은 취득시점에는 "다주택"이랑 이무상관없습니다.
단, 업무시설이라 기본 취득세가 4.6프로임.(이것도 쎄죠)
대신 8월10일 이후 오피스텔 취득후 나중에 주택을 추가매입하고 오피스텔을 주거용으로 임대놓는 경우, 주택수에 포함되어 최초주택까지 합산해서 3주택으로 계산됩니다.(취득세 12٪)
그러면 아파트 1채 있는상태에서 오피스텔 추가 매입시 보금자리론 환수조건일까요?? 기존 아파트 처분 조건일까요?
등록안내
경우에 따라 일시적 2주택으로 인정되어 양도세 일부 감면등이 가능할 수도 있습니다.
찾아보니까 1.2.3을 기억하라네요.
2번째 주택은 1년 후 구매하고 2년 보유후 3년안에 매도