갭투자하기 좋아졌네요.63
- 등록일 2020-10-12 01:23
- 조회수 38490
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파워링크 
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 [* 비회원 *]
더블로올라도 양도세내면 얼마남고 그중에 취득세는 얼마되는지 계산해보면 왜 법인들이 지지쳤는지 알수있죠.
물론 서울은 계속 오를거라고 봅니다 향후 2년은.. 문제는 세금 부담 가능하냐 그리고 서울은 1인 매수하면 왠만한동네는 보유세 꽤쎕니다. 보유세까지계산후 반전세 주고 월 100받고 직장인이면 소득세율 올라가는것도 계산해야되고 세율이 48백 넘어가면 확 튑니다 7천가량에서 확튀고 직장인아니면 집있으면 의보 추가되죠. 자동차까지 계산들어감.. 해보면 진짜 어지간해서 하기힘들게되긴했어요 그러니 분양물량이 바닥인데도 별로안오르지요. 지금 정도 분양물량이면 서울은 자고일어나면 10퍼씩 튀어야 할지경.. |
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맛폰사야징
무주택 아니면 갭투자 사실상 불가능하죠
문제는 무주택은 갭투자가 아니라 실거주 물건을 봐야하니 갭투자할 이유가 없죠 전세입자 내보내기도 어렵고 |
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[* 비회원 *]
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미어캣심
으으 역겹다 그게 투기지 투자인가요 투기는 언젠간 터집니다. 역사가 말해주고있음.
투기좀 부추기지마시죠 부포진짜역겨움 서울정도는 예외일수있겠지만 .. 갈때 나중에 다시가더라도 조정은분명히올거고 서울이하지역은 분명히 이가격유지못함 자기살려고 한채 사는거 까진그러려니해도 어떻게 갭투기를 조장할수가있지..
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패닉-1
많이들 후달리는듯..
이제 내년5월에 곡소리,물소리 들릴 겁니다. 장송곡 소리 ~ 한강물 풍덩 소리 ~ IMF를 겪어본 세대가 아니면 빚의 무서움을... 알리가 없죠. |
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doksuri
폭락이들은 이런 도넘은 댓글 지적하는꼴을 본적이 없음.
잘봐두세요 이게 헛소리하면 부포에서 날선 댓글들이 달리는 이유입니다.
그리고 나라망한다던 IMF때 부동산 몇%나 하락했는지, 그건 몇년만에 다시 회복했는지를 복기해보는것도 좋겠네요 껄껄 |
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muchogrande
폭락론자들 20년전부터 고사지내던데 과연....
주식시장도 마찬가지지만 많은 사람들이 예상(혹은 기대)하는 폭락은 절대 안 옵니다 ㅎㅎ |
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[* 비회원 *]
세상 모든 규정에 한치 틈이 없는 규정은 없죠
글쓴이는 지금 현실성 별로 없는 이야기 써놓고 좋다고 깔깔거리네요
무주택자가 나중에 실거주하려고 전세끼고 살수도 있죠 전체 시장에서 그런 건수가 얼마나 많을까요?? 2차 대상승???
예상하지 못한 다른 이유로 2차 대상승이 올수도 있겠죠
근데 님은 부동산정책을 까기위해 어거지로 이야기를 만들어내는게 한심한거예요.
나라가 망하고, 정부가 망하길 바라는거죠. 참 이런 사람들 답답하고 한심하네요.
일본, 독일, 중국에 강경파는 일본만세, 독일만세, 중국만세 외치던데.. 우리나라 꼴보수는 나라망해라 외치는게 참.. 보수가 아니라 꼴통이라는 확실한 증거가 아닐까싶네요.. |
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[* 비회원 *]
저기 근데....
많은 사람들은 부동산 정책, 기타 이상한 정책들때문에 나라 망할까봐 정부 욕하는거에요... 그래도 말귀를 못알아 먹으니까 더욱 더 욕하는거구요 |
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[* 비회원 *]
좀 안타깝네요..
우선 전 부동산이 천천히 우상향해야한다고 생각하는 사람이고, 지금 부동산 정책은 실패했다고 생각하는 사람임을 미리 말씀드립니다.
그것과 다르게 위에 두분 댓글에는 댓글을 달지 않고, 님 댓글에 댓글을 다는 이유는.. 위에 두 댓글은 댓글을 달 가치도 없을 정도라고 생각되어서이구요..
님 댓글은 잘 말씀드리면 그래도 이성적으로 이해하시리라 생각해서 댓글답니다.
서론이 기네요..
요점만 말씀드리면 부동산 정책으로 나라가 망하는 일은 없습니다. 심지어 부동산가격이 오르면 국가의 GDP는 통계상 올라가죠.. 과거 일본이 비상식적으로 부동산 폭등시절에도 경제호황으로 사람들이 축제분위기였죠.. 이로인해서 부동산 가격에 100%~110%까지 대출을 받아서 먹고 놀자판이었죠.. (10억짜리집을 10억대출..) 그 거품이 꺼지자 사람들이 파산하고 난리였었죠.. 우리나라는 대출제한으로 거품이 아무리 꺼져도 그렇게 파산하는 지경에 빠지는 사람은 거의 있기 힘들죠..
부포 글을 보면 집있는 사람도 집값이 올랐음에도 욕하고, 집 없는 사람도 욕하고.. 하는 분위기죠.. 집있는 사람들은 더 좋은 곳으로 갈 희망이 사라졌다. 내 자식세대(or 청년세대)는 어떻게 집을 사냐.. 하면서 욕하죠.. 전 이게 더 비상식적으로 보입니다.
우리 부모세대(현60~80대)에도 40대 이상이되어서 집을 구매했죠.. 그또한 집 구매 못한사람이 절반 넘었구요.. 지금 노인들 집 다 가지고 있나요? 원래 청년때 집을 구매하는게 더 비상식적이죠.. 입지 좋은곳으로 이사간다? 우리나라에서 입지 좋은곳으로 이사다니는게 자주 있는 일이었나요? 보통 자리 잡으면 그 동네에 오래 있는 경우가 많죠.. 지난 20년동안은 강남이나 목동이나 입지좋은곳으로 왜 안가다가 이제와서 엄청 난리죠.. 그동안은 없던 능력이나 재력이 갑자기 생긴건가요? 누구나 입지 좋은곳으로 갈 꿈은 꾸죠.. 실제로 노력이나, 행운등으로 입지 좋은곳으로 가기도하구요.. 현재도 가는 분들은 꾸준히 들어갑니다.
정부 정책이 잘못되면 욕하는게 옳은일이고 맞습니다.
근데 이런 글을 쓰는 사람과 부포에서 선동하는 사람들은 그게 목적이 아니예요.. 그냥 정부 흔들기용으로 억지를 쓰는거죠..
제 댓글은 그걸말하는 겁니다.
팩트로 비판하는게 아니라, 과거에도 그리 많지 않았던 일까지 꺼내와서 마치 전에는 쉬웠는데 지금은 불가능한것처럼 선동하고, 비난하는 사람들.. 심지어 본인과 상관없는 청년세대가 불쌍하다고 욕하는 그런 마음이 언제부터 부포에서 싹텄나요?
요즘 부포는 특정집단들이 상주하는 포럼이 되었다고 보여집니다. |
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미어캣심 / 으으 역겹다 그게 투기지 투자인가요 투기는 언젠간 터집니다. 역사가 말해주고있음. 투기좀 부추기지마시...
패닉-1 / 많이들 후달리는듯.. 이제 내년5월에 곡소리,물소리 들릴 겁니다. 장송곡 소리 ~ 한강물 풍덩 소리 ~ IMF...
doksuri / 나라망하는건 모르겠고 부동산 정책 나올때마다 폭등하는 정책이라고 우려를 했는데 그냥 무시하고 김현미...
선인태리 / 동감 ㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇㅇ 투기 조장하는 사람들 완전 악마임.. 들어갔었으면 이미 들어간사람이...
[* 비회원 *] / 좀 안타깝네요.. 우선 전 부동산이 천천히 우상향해야한다고 생각하는 사람이고, 지금 부동산 정책은 실패...