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정권교체 부동산세 하락 가능성 문의!9

  • 우리집모니터6대
  • 등록일 2020-10-12 13:29
  • 조회수 733
안녕하세요 ! 올해 3월 신혼부부가 된 부린이 입니다 ! (부동산 어린이)

다름이 아니라 , 제 상황을 설명드리자면 ,
어머님께서 적은 월급 최저시급 수준으로 수십년을 일해오면서
저축을 적금 아닌 주택으로 보통 하셨던것 같습니다.

그래서 인지 운도 많이 따랐지만 현재 3주택을 보유하고 계십니다.
1. 주택 어머니 거주
2. 주택 전세
3. 주택 전세 (은행 융자 40%)

제가 3번 주택을 증여를 받고 나머지 융자를 제가 갚으면서
신혼 생활을 하려고 하는데 , 때마침 부동산 정책이 막 튀어나오면서
세금때문에 이도저도 못하고 있는 상황입니다 ! 

Q. 혹시나 이런상황속에서 서울시장이 야당으로 교체된다거나
대통령선거에서 야당 출신 후보가 집권하게 된다면 ...
많은 변화가 있을까요 ? 이미 오른 세금들 정권이 바뀐다 한들 한번 조정된거라
다시 조정되기가 힘들까요 ?

어린 질문하지만 답해주시면 감사하겠습니다.

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
다주택자 중과정책은 조정될 수 있을지언정

 

한번 오른 부동산 가격이 확 내려가진 않을 듯..

2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우리집모니터6대
ㅠ 집값이 너무 무지막지하게 올라서 안타깝네요 ..
2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
시간지나 분양가가 실거래가를 따라오면 그때야 비싸다는 느낌이 없어질 것 같아요..

 

저도 10년전 막차 타고보니 비쌌는데 지금은 시세가 올라버려서..

2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 Traumerei

아 이러다 건설사, 시행사, 분양대행사 etc... 관련업종 줄도산하겠다.. 싶을 정도로 건설경기가 악화되면 그때 가서 정치적 성향을 막론하고 규제 풀어줍니다... 

2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우리집모니터6대
지인분 한분이 전세계약 종료로 이사가야 하는데 

하필이면 회사 사정으로 이사가야할 지역이 땅값이 너무 높아서

본가랑 합쳤다네요 ... 지인은 원룸으로 출퇴근 용으로만 구하고 ..
2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traumerei

정확한건 세무사 상담 받아봐야 나오겠지만 3번 주택을 부담부 증여로 받는게 제일 세금이 적겠네요. 증여재산가액-(전세보증금+주담대)하면 증여세+양도세 합이 1억이 안나올거같은데... 어머니가 양도세 낼 돈 없으면 어머니 쪽으로 돈 빌려주는 식으로하세요...

2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 우리집모니터6대
ㅠㅠ 의견 감사합니다 세무적인 부분은 전문가 상담이 없으면 이해가 너무 어렵네여
2020-10-12 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 BrightFutures
.
2021-03-24 * 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 으헤슈밤
..........
2021-12-19 * 점아이콘
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