내년 인구 감소 시작4년 뒤엔 '다문화 국가'3
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-10-16 08:06
- 조회수 799
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[* 비회원 *]
앞으로 살아갈 자식들이 걱정이네요..
2020-10-16
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동숭동
부동산가격에 대해 인구론은 그냥 멀리 참고만 할 사항입니다.
부동산은 입지로 대변되는 지역성이 있어서 거시적 판단과 미시적 판단이 아주 딴판인 경우가 많지요 흔히 하락을 주장하는 사람들이 이런것을 모르고, 혹은 알면서 일부러 거시적 경제상황, 통계 가지고 결론을 냅니다. 주거용에 한정해서도 솔직히 모든 부동산이 다 상승하는 시대는 지금의 20대가 태어나기도 전에 끝났습니다. 1990년대 초만 해도 '빌라'에 대한 인식이 잘 사면 투자성도 있다, 지금의 B급지역 아파트정도는 되었다는게 그 예입니다. 지금과는 달리. 당장 여기 부포만 하더라도 유망한, 즉 가격변화가 있을것 같은 부동산만 언급되고 있는것을 보면.
게다가 인구감소라는게 일어나도 전쟁 등의 큰 난리가 나지 않는이상 천천히 이루어지는데 주택도 수명이 있어서 꾸준하게 신규주택을 공급해 줘야 하는데 이 속도 또한 변화합니다. 인구 순증가/순감소 보다는 인구증감과 유효주택수 증감의 차이가 더 중요하겠지요. |
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