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집 근처 실거주 아파트 하나 매수하려고 합니다.
제 자금계획입니다.
검토좀 부탁드릴께요
주택금액 : 2억2000
보금자리론 : 1억5400
보유현금 : 4000
여기서 모자른 금액은 마통을 뚫어서 사용할 예정입니다.
마통한도는 8300만원정도에 3.1프로 나오더라구요.
여기서 질문
1. 보금자리론은 아직 신청하기 전인데 마통을 지금 미리 뚫어놔도 될까요? 보금자리론 LTV70% 인정받는데 문제 없을까요?
아래는 부채 8000넣고 시뮬레이션 돌린거에요. DTI 30프로에 정상적으로 조회되더라구요.
2. 만약에 다음주쯤에 보금자리론을 신청한다고 하면 잔금일은 어느정도로 잡으면 될까요??
보통 잔금일 90일 전에 신청한다고 하는데 그럼 보금자리론 신청일로부터 3달후정도로 잡으면 넉넉하겠죠?
3. 2억2천중에 보금자리론으로 1억5천4백이 실행되면 남는 금액이 6600만원인데 계약금으로 2200만원 까고
4400만원이 남는데 이걸 중도금으로 잡으면 되겠죠?
계약금 : 2200만원
중도금 : 4400만원
잔금 : 1억5400만원
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등록안내
등록안내
잔금일은 계약서상 잔금일과 동일해야 합니다. 계약완료후 대출신청 하셔야 합니다.
중도금은 물건 가액이 낮아서 중도금없이 진행하셔도 크게 무리는 없을거 같지만, 매도자가 원하는 경우 계약서상에 넣기도 합니다.