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여기 구리 아파트 올해부터 오르네요7

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2020-10-16 20:11
  • 조회수 1847

 

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준공 98년도 구축 아파트인데

그동안 완만하게 오르다가 올해부터 가파르게 오르네요.

 

여기 올해 3월에 3억9천 주고 들어왔어요

6개월만에 벌써 5억이 넘었고 

네이버 부동산 기준으로 10월에 5억6천으로 거래되었다고 나옵니다.

 

8호선 연장 개통이 23년 예정이라

22년에는 6억까지 오르겠지~ 라고 기대하고 들어왔는데

 

물론 개통예정인 역과 더 가까이에 있는 

브랜드 아파트들은 7~8억 넘었습니다

갭이 더 커졌네요.

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다른의견 0 추천 0 Traumerei

넓은데 사시네요 부럽습니다 구리 생활권은 어떤가요? 중랑구 자주 오시는지요

2020-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
구리는 단점이 대중교통인데 8호선 완공되면 좋아질것같네요

근데 여기 동네가 약간 오르막길입니다...왔다갔다 다리아파요

2020-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 2 아이쵸아

서울 노도강에서 마저 밀린 매수자가 그곳으로 밀려 매수세가 가는것이죠. 서민아파트인데 저런 급등세가 좋을게 없지요. 매매가 인플레이션으로 가는거라고 보시면 됩니다. 가만히 전세살고 있으면 저 인플레이션 전세가율만큼 열심히 돈벌어 메꾸는것이죠. 좋아질거라서 오르는게 아니라 생각됩니다.

2020-10-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 -rhkdksrh
원일 아파트 사시는것 같네요 배탈고개 쪽이 아무래도 역에서부터 거리나 다른 인프라가 좀 약해서 인창지구나 토평동 교문동에 비해서는 약세이긴 하죠 

그래도 인창 주공이나 현대아파트 33평이랑 갭 1억에서 2억 사이 두고 쫓아가니 앞으로 더 상승 여력 있다고 봅니다 

주공 2단지가 얼마전 7억 1500에 거래 됐고 토평동 신명은 9억 실거래 나왔으니 아마 원일도 곧 6억은 찍을듯 하네요 

2020-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 shot81m

남양주 오남역 주변아파트들 작년까지 거의

변화없다가  다 올랐어요

구리는 더 오를듯...

2020-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 문리오

구리 좋죠 서울도 가깝고

2020-10-17 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 득근득근

구리는 8호선 뚫리면... 

 

3~4년 남았쥬 

 

잠실까지 15~20분.. 

 

한방에 

 

배차간격도 짧고... 

 

강동구 송파구 광장동 전세에 밀려  많은 매수자들이 몰려올거에요 아직 8호선 개통되는거 모르는 사람 많거든요

2020-10-18 점아이콘
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