부동산 추가 매수 고민하고 있습니다.70
- 듀얼클러치
- 등록일 2020-10-16 20:40
- 조회수 16963
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파워링크 
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 [* 비회원 *]
지난글보니 부동산 법이 잘만들어졌는데 매매가 전세가 왜 이러나요? 전 3주택자이고 님보다 잘살고있을거 같은데요.. 제 인생 걱정할 처지 되세요?
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버스타고싶어
아니 자기가 있는 돈으로 세금 낼거 다 내고 투자하겠다는데 뭐가 문제죠?
그렇게 좋아하는 규제법을 더 촘촘히 해서 2주택 이상 구매시 취등록세 30% 양도세 90% 이렇게 하면 되는거 아닌가요?? ( 아니면 2주택 이상 구매시 무기징역 이런것도 좋구요~ )
그리고, 어차피 폭락 포지션이면 다주택자 지금 고점에 매입하면 나중에 망할텐데 물개박수 치고 좋아해야 하는거 아닌가요??
왜 배 아파하고 부정적으로 보는건지 이해가 안되네요?
결국 백그라운드에는 우상향이든 오를것? 이라는 생각을 갖고 있어서 배 아파 하는거 같은데~
투기든 투자든 불법이 아닌데 정말 투기꾼이면 이런데에 고민글 쓰지도 않을거 같네요.
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[* 비회원 *]
흠 서울 관악구 지금 30평기준 9.5억이에요. 구축입니다. 자본이 얼마 잇는지 모르겟지만 기본 7억 정도는 현금 들고 계셔야합니다. 참고로 제가 어제 확인한 내용입니다. 안판다고 하더라고요. 그리고 소형평수도 8억입니다. |
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듀얼클러치
덧글 감사합니다. 내일 같은 상황인 회사 동기와 임장을 갈건데 좀 보수적인 자금계획으로 세워보겠습니다.
차라리 실거주가 가능한 중저가 아파트 추가매수는 어떨까요? 요즘 망포에 있는 25평 신축 아파트 너무 맘에드는데.. |
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[* 비회원 *]
실수요장이 관악구, 동작구로 옮겨가고 있는 중입니다. 밀려난다는 표현이 더 맞겠네요. 머니가 부족하여 인기지역 못가고 내려온 실수요들. 아시다시피 관악구 동작구는 서남권으로 동남권 직장인들이 많이 선호하는 지역입니다. 저평가였던 곳이니 만큼 계속 상승하는 중이지요. 지금도 늦은감은 있으나 부모님께서 여력이 있으시다면 도움을 받고 매수하는것도 의미가 있다고 봅니다. 현재 교통 호재가 있지만 이미 반영된 상태입니다. 확실한건 서울 수요를 받치고 잇는 지역임은 확실하니 매수 추천합니다
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에터
양도세 출구전략은 가지고 시작하셔야 합니다. 투과지역 2주택 양도세 계산해 보시고 일시적 1가구 2주택 이용하는 게 나을 수도 있습니다. 물론 일시적 1가구 2주택하려면 지금 못사지만. 그리고 임차인이 갱신거절 한 거 아니고 글쓴이가 실거주 사유로 갱신거절한 거면 2년 안채우고 다른사람 임대주면 천만원 넘는 손배사건 됩니다. |
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[* 비회원 *]
몇년째 거지면서 투기꾼 욕하는 무주택 폭락이는 무시하세요 ㅋㅋㅋㅋ 인생이 몇년째 갈수록 나락으로 가네요
고딩도 오답노트란걸쓰는데 인생이 안챙피한가ㅋㅋ |
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[* 비회원 *] / 요기 갭투자라고 쓰시지만 그냥 투기죠