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안녕하세요. 부린입니다.
저는 내년 2월 만기되는 전세를 살고 있는 임차인 입니다. 집주인이 7-8월경 매매 의사를 밝힌 상태이고 저도 더 살고는 싶다고 이야기 했고
일단 알겠다고 했습니다. 최근 집을 알아보려고 여러군데를 다녔지만 요즘 부동산이 장난이 아니라서.. 아직 집을 구하지 못했습니다.
이런 상태로 집주인에게 아이들 학교도 있고 집을 못구해서 계약 갱신 청구권을 사용하겠다고 의사표현을 전화로 어제 했습니다.
집주인은 2주택 이상으로 종부세 때문에 집을 처분해야 하는 것으로 알고 있었는데 더 살겠다고 하니
본인 (현재 외국 거주중) 아들이 들어오겠다고 합니다. 문제는 자기 아들 20살이고 현재 서울에 있는데 요즘 화상으로 다 공부해서
내려 올 수있다고 하네요.
법적으로 아들이 들어와 살면 당연히 비켜줘야 하는 것으로 알고 있습니다. 저도 집을 꾸준히 알아보고 있구요.
궁금한 점은
첫번째이 경우 아들에게 증여를 하게 되는 건지.(집주인이 안들어와서 살 경우)
2번째는 아들이나 집주인이 한달정도 있다가 그 집으로 매매를 해도 법적으로 문제가 없는 건지 . 제가 보상을 받을 권한이 있는지.. 궁금합니다.
이놈의 임대차3법이 너무 사람 힘들게 하네요.
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보상이시라 하면.. .?