전세금 증액하는 경우 전세 연장 계약서 어떻게들 쓰셨나요?9
- 헤피앤딩
- 등록일 2020-10-17 16:09
- 조회수 7794
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파워링크 
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따사로움
우선 해당 전세물건에 대출이나 제한사항이 아예 없는 경우라면 신규 계약 형태로 써도 순위에 영향이 없으니 어떻게 쓰던 상관은 없습니다만 통상 전세금을 인상할 경우 1번의 형태로 작성하는데 이전 계약에 대한 내용은 특약에 언급을 해놓아야 공무원이 확정일자 내주면서 증액사항인지 확인 가능합니다.
그리고 재계약서는 당연히 확정일자 받으시되 기존의 확정일자 받아놓은 계약서도 함께 잘 보관하시면 기존의 보증금은 원래 순위대로 유지하고 추가된 보즘금에 대해서 새로 받은 확정일자 순위로 유지된다고 보면 됩니다.
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헤피앤딩
그럼 집주인이 작성한 신규 계약서 (1년 기간)에 총 보증금(기존 전세금 +증액금 더한 총금액) 적고
특약 사항에만 증액 금액과 연장 계약임을 알리는 내용만 들어가면 된다는 얘기시죠?
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궁금하네요