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환율

부동산포럼 입니다.

전세계약갱신권에 대해 문의드립니다 (매수인입니다)1

6.17 대책전

올해 5.17 전세 낀집 계약 하였고

세입자 에게 실거주 의사 분명히 했습니다.

전세 계약이 내년 4월30일까지구요.

중도금까지는 치뤘는데

매도인이 임사자라 보유 연한 때문에 이번달 11.18일 잔금 치룹니다.

제가 11월 잔금 이후 11월중 퇴거하면 복비+이사비 400만원주기로 하였습니다.최대한 세입자가 달라는대로 맞춰줬습니다.

근데 세입자가 문자상 오간 계약을 파기하고

오늘 일방적으로 1월 말 입주할집 구했으니, 돈줘라 아니면

아직 등기이전 안한거 아니냐면서 계약갱신권 청구한다고 엄포하네요.

이 경우 계약갱신권 청구권 행사가능한가요?

에터

국토부 유권해석에서 이경우는 거절 가능하다고 했습니다.

2020-10-19 점아이콘