이번에 어머니가 가지고 계신 아파트 매매하려고 하는데 현재 세입자가 살고 있고
계약만기일이 내년 6월쯤이라 어머니랑 매수인끼리 계약하고 진행하면 되나요?
아니면 인터넷에 검색해보니 전섹 계약 만료전에 매매하기 위해서 세입자의 동의가 필요하는 내용들이 있는데
매매 전에 세입자에게 매매 동의를 얻고 진행해야되는지 궁금합니다.
답변 주시면 감사하겠습니다
등기 언제 치실 건가요?
그럼 이번달이나 11월에 등기치세요. 동의 필요없고 내년 1월에 실거주 갱신거절통지하면 됩니다.
임대차 만료가 6월쯤이 아니고 정확히 6월이어야 유효한 조언입니다.
늦은 시간에 답변 달아주셔서 감사합니다
네.
갱신청구권 행사하면 새로 구입한 집주인 입주 못합니다
맞습니다 매수인 등기가 임대차계약 만료 6개월 전이 완료되면 갱신권 거부됩니다
늦은 밤 답변 감사합니다^^
갱신청구권 내용까지 알고 계신 상태에서 쓰신게 아닌줄 알고 간단히 적었는데
알고 계신게 맞습니다.
위에 에터님 말씀대로 정확히 6개월 이상되도록 기간확인하시면 문제없으실거 같네요
등록안내
등기 언제 치실 건가요?
그럼 이번달이나 11월에 등기치세요. 동의 필요없고 내년 1월에 실거주 갱신거절통지하면 됩니다.
임대차 만료가 6월쯤이 아니고 정확히 6월이어야 유효한 조언입니다.
늦은 시간에 답변 달아주셔서 감사합니다
네.