지금 시기에 2주택에서 3주택으로 늘리는건 도박이겠죠?13
- 연쇄지름마
- 등록일 2020-10-21 11:56
- 조회수 1305
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파워링크 
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그냥 제가 한참 선배로서 충고드리면 그대로 가만 계세요. 삘 받으신것 같은데... 현재는 막 움직일 때가 아닙니다. 특히 지방? 토지? 오피스텔? 그냥 지나가려다 걱정 되어서 하지말라고 조언하고 싶네요. 님이 언급한거 다 갖고 있습니다. 토지,아파트,오피스텔... 하지만 십여년전에서 수년전에 해놓고 지금 수익이 있는것이고 그당시 움직일때는 가격이 낮았습니다. 불나비 처럼 뛰어들지 마세요. |
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연쇄지름마
네 조언 감사합니다
지적해주신 대로 약간 조바심이 나있는 상태입니다 ^^; 여태까지 뭔가 목표를 가지고 생활을 하다가 목표가 없어지니 뭔가 불안하고 급변하는 시장에서 뒤쳐지는 느낌이 들어서 이것 저것 알아보는 중이였습니다. 제 마음의 안정과 욕심을 버리는게 우선인 것 같네요 |
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3주택 취득세가 12프로입니다
거기다가 나중에 오르면 양도소득세도 생각하셔야 하고요
일단 기본 매매금액에 12프로+ 추가 들어간 비용정도 오를 가능성이 있는지부터 생각하셔야 할 듯 해요
3주택 비조정 지역이여서 취득세는 8% 예상하구요
양도소득세는 이번정권은 답이 없어서 본문에 적었듯 다음정권 또는다다음 정권까지 버텨보려 합니다
그래서 7~10년 후 생각하면 지금 대비 30%는 올라야 본전치기는 할 것 같아 불안하고
한편으로는 7~10년 사이 30%도 안 오를까? 하는 기대감이 있어서요
지금현재 글쓴이님께서 예상하시는 금액은 현재 정권 부동산 가격 상승이 다다음 정권까지 이어진다는 전제조건인데... 글쎄요...
전 힘들다고 봅니다
특히 비조정 지역에 30프로면.. 저라면 안할 듯 싶습니다
말씀하신 부분 때문에 토지나 오피스텔등 다른곳까지 알아보고 있습니다
잘 알지 못하니 조심스럽고 어렵네요 ^^;
차라리 토지나 오피 알아보시는거면 비조정지역에 있는 재산 전부 처분하시고 집도 전세로 옮기시고 세입자 끼고 서울에 있는 이파트 구매하시는게 훨 낫습니다