현재 금융주 상승과 LTV관계에 대해 질문 드려요13
- 공부해야되는데어쩌지
- 등록일 2020-10-22 13:22
- 조회수 565
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파워링크 
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 공부해야되는데어쩌지
포럼의 지배적인 의견에 대해 의구심이 들어 질문 드렸습니다 |
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달돋이
님 주장대로 ltv60-70이라 칩시다. 아니 말도 안되는 논리지만 그렇다고 치자는 겁니다 근데 그 수치가 문제가 되나요? 그리고 이미 산 사람들은 그 가격에서 더 올랐을테니 걱정마세요. dsr도 한번 찾아보시구요 |
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공부해야되는데어쩌지
제 표현의 잘못된점을 찾았네요 ltv70이라는 표현으로 나타내도 싶었던건 주담대 + 신용대출 합쳐 주택 구입 가격 대비 총 대출금액량을 표현 하고 싶었는데 잘못된 표현 같네요ㅠㅠ |
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ltv는 담보고 신용은 신용이잖아요
신용과 담보는 별개인데 이게 모두 부동산에 들어가 있으니 개인이 가지고 있는 부동산 부채는 40프로가 아닌거 같아서요. 그럼 금리 인상에 따른 체감을 논할때 ltv 40이라 안전하다라는 접근법에 의구심이 생겨서 질문드린거에요.
2. 신용대출의 위험성에 대해서 말씀하고 싶으신거면 말씀하신것처럼 공기업 대기업 다 망하거나 대규모 구조조정 한다는 얘기인데 애초에 별개의 건이죠. 물론 1번의 상황에서 집값이 반 이상으로 폭락하면 이미 공기업 대기업 다 망한 상황이겠지만요