30평대서 40평대 갈려면 3억 정도 필요합니다.
2억이 모잘라서 대출받아야 하는데.
잘하는짓인가 싶기도 하구요.
고민입니다....
40평대 잠시 지내보나 가족수 따라 다른것 같습니다
3인가족 살다보니 좀 휑하더라구요 ㅠㅠ
4인가족 입니다. 8살, 5살
서재로 쓰고 있는방을 나중에 둘째한테 주기엔 작아보여서요
아파트 30평 시세...
40평 시세는 얼마입니까~~
지금 시세 차이가 3억인가요?
서울 구축 시세 입니다.
시세 차이는 2억정도 인데
세금 및 잡다구리 1억.. 비용이 많네요 ㅠ
분명 8살,5살 아이들에게 좋은 주거 환경 목적이라면... 비용을 감수하여도 들어가야겠지만...
구축이고 인테리어까지하면서 40평대로 옮겨야하는가 생각이 드네요.
물론 학군이 좋으면 큰평수 가야지요...
그게 아니라면... 신축 30평형대를 노리시거나 ... 조금 더 심사숙고 할 것 같아요...
제 편협적인 시각으론 현재 구축 30평형대로 충분히 생활이 가능하시리라 생각이 되네요^^
조언 감사합니다.
셋이면 방 한개씩 딱이네요.
좋은집 구하시길 바래요~
3억 대출 해도 월 100만원정도밖에 안나옵니다. dti 안걸리면 지르셔야죠. 근데 3억이면 같은동네 평수늘리기보다 상위급지 같은평대 갈아타기가 더 좋아보입니다.
대출은 최대한 장기로 끌면서 대환하고 하면서 인플레이션이 갚아줄때까지 버티는거죠. 저희 부모님도 20년전에 1억짜리집 5천만원 대출하면서 벌벌 떨면서 대출 갚다가 인생 끝나는구나 하셨는데 지금 5천만원이 돈인가요, 마통으로도 나오는거...
조언 감사합니다!!
네. 감사합니다
서울 하급지 구축으로 보이네요. 30평형대와 40평형대 차이가 크지 않으면 전형적인 실수요로만 거래가 이뤄지는 지역이네요. 취득세나 세금에 메리트가 없어 가격차가 크지 않죠. 순전히 실거주 실수요 목적이면 큰돈도 아니고 갈아타심 되겠네요.
네. 조언 감사합니다!!
애기 둘이면 40평대 갈만하다고 봅니다. 30평대 부모님, 저 이렇게 셋이서 사는데 딱 적당해요. 서울 신축중에 중대형평형 공급 자체가 계속 줄어들탠데 평수 넓히려는 수요는 지속적일거구요. 서울 내 중급 입지 이상이라면 충분히 갈만하다고 봅니다.
네. 조언 감사합니다
이자 차이 얼마 안납니다. 현금흐름 괜찮으면 실거주만족에 따라저 ㄱ 하는게 맞는거 같아요
감사합니다
고정금리가 낫나요?~^^;
실거주면 당연 추천....
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40평대 잠시 지내보나 가족수 따라 다른것 같습니다
3인가족 살다보니 좀 휑하더라구요 ㅠㅠ
4인가족 입니다. 8살, 5살
서재로 쓰고 있는방을 나중에 둘째한테 주기엔 작아보여서요