부동산포럼 입니다.

수원(화서 등 북수원) 성남(구 시가지 재개발) 임장 4개월 돌아보고 매매하니...

수원은 화서 역세권 조정중이고...

신축도 크게는 10퍼 빠진 값에 매매

이건 30퍼에서 50퍼 오른 상태라...

서울은 앞으로 3~4년간 공급절벽

수원은 꽤 공급되서 그런가 보네요.

GTX, 스타필드, 북수원역, 에듀타운 등

호재 이미 반영인지 이번달 신고가도

줄고 매매도 줄고 호가도 빠지네요...

성남과 수원은 재개발때문에 전세가만

미친 듯이 오르고 물량도 없는 상태고

양쪽 거주, 직장인이라 돌아 볼 수록

실거주, 신규 전세 입주자뿐 갭투자는

소강 상태가 맞는 듯 싶습니다.

영통쪽도 최신축 말고는 꼭대기인지.

아마 신용 대출 조여서 그런 듯 싶지만