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김병만

분양 가능금액 질문드려봅니다.1

현재 2억3천 전세 살고있습니다.

그중 6천 은행 빛

현금 2천

결국 1억9천이 자산입니다.

늦었지만 지금이라도 분양을 계속 넣어보려고합니다.

용인거주중인데 당장 수원 생애최초부터 넣어보려고합니다.

되던 안되던

근데 너무 이쪽으로 지식이 없어서 당첨 시 돈마련이 불가하면 의미가 없어 집고 넘어가려합니다.

제가 가진돈 전세포함 1억9천

현재 마이너스통장 8400만원(개설만)

이런상황인데 6억집 분양 시 중도금 및 입주시 잔금까지 방법이 있을까요.

파워링크 등록안내

0 미히르홀스타인

청약에 당첨되면

우선 계약금(10%-본인보유)이 필요합니다.

그리고 나머지 중도금 6회분 중 4회-40%는 중도금대출(집단대출)이 됩니다. 2회-20%는 자납(또는 연체)

그런 뒤 나중에 입주시 잔금대출 + 보유현금으로 중도금대출금상환 +잔금 30%를 내시면 됩니다.

잔금 대출은 입주시 시세로 결정되기 때문에 그 시세의40%로 대출받으시면 됩니다.

고로 말씀하시는 6억 주택의 경우 계약금 10%(6천) + 중도금2회차(1억2천)은 무조건 있어야 한다고 생각하시고

나머지 잔금30%+중도금(40%)는 잔금대출 + 예금(입주시까지 피땀)으로 하셔야 가능합니다.

2020-10-26 * 점아이콘