|
일단 저는 확률 자체도 높지는 않습니다...
그런데 현실적으로 당첨된다했을때 이걸 감당할수있나? 의문이 들더라구요..
현제 자금 사정은 3억 전세 살고있고(현재 전세가 6억으로 급등) 그외 자금 1.5억정도는 있습니다.
(영끌기준이라.. 그간 모은 개인 연금 적금 주식 등등 모든것 처분한 기준)
그럼 과천 84기준 8.5억 생각했을때 옵션등등 생각하면
대략 대출은 4.5억정도 받아야 겠지요... 대략 2.7% 계산시 30년 균등상환시 180만원
중소기업 외벌이 박봉.... 이자 내면 생활하기 거의 불가능할것으로 예상됨...
이런상황인데도 청약하는게 맞는건가요?
만약 청약넣었는데 당첨되었다... 물론 전세라는 방법이있겠지요..
분양가 그대로 전세를 줬다고해도... 전세가 폭등으로 제가 다른곳에서 살수있는방법은 월세뿐.....
전세 주는순간 은행권 대출도 안되서 전세를 살수가없겠더라구요....
그런데 공시지가 현실화 뉴스보니 더 좌절감드네요... 대략 15억정도만 간다고해도...
공동명의 기준 1년 세금이 최소 500만원 정도는 나가는거같은데....
여기에 과천은 전세 줬다쳐도... 지금 살고있는곳도 전세가 폭등으로 결국 월세살수밖에없는상황인데....
월세 비용 은 월세대로 나가고.... 딱 월세 맞춰서 어찌어찌 생활한다했는데...
1년마다 세금 500만원을 또 내야하고 ;;; 내집인데도 월세 40만원 내는꼴이네요..
거기에 사면초가로 10년 전매제한으로 손해보고 라도 팔고싶어도 아예팔수도없는상황이 되버릴테고...
이거 당첨도 되진 않겠지만... 고고 하는게 맞는건지 의문이 들더라구요 ;;
지금 청약 넣으시는분들 일단 넣고보자가 심한거같긴한데.... 어떻게 자금 계획들이 잘 세워져 있는건지 궁금하네요..
저도 일단 넣고보긴한건데;;; 넣으면서도 이게 맞나 싶네요 ;.... 되도걱정 안되도 걱정 미친 정부때문에 이게뭔지 모르겠어요...
| 
등록안내
등록안내
이런 걱정은 되고나서 하셔도 될거에요...ㅋ
2~3년도 아니고 10년을 버텨야하는데 무슨돈으로 10년을 버텨요.....
일단 되고나서 걱정해야 하는 건
거주가 아니라 계약금, 중도금, 잔금 문제죠..
그런데 되고나서 이게 감당이 되나?? 라는 생각들어서 계산좀해봣는데 10년은.. 답이없더라구요...
계약금 중도금 잔금... 까지는 문제없을듯싶어요..
그 뒤에..... 이자.. 세금... 등등이 문제죠 ㅠㅠ