전직 경제대통령 (현직 경제사범) 의 부동산 혜안 ㅎㄷㄷ.jpg32

저때가 태평성대였죠

토건족 출신이니 당연히 제일 잘 알겠죠.

명박이가 저쪽 출신이라 그런지는 모르지만.... 집값은 잘 잡았죠

강남 집주인들이 무서워하는 이름이 이명박 서승환이죠

특히 2011~2012년 보금자리의 정수인 공공 분양 물량이 늘어나면서 부동산 시장 전반에 영향을 주기 시작한다. 

보금자리 주택은 공공택지에 공급되므로 주택 조성 원가(토지비+건축비)가 애초부터 저렴할 수 밖에 없었다. 

게다가 서울 주변의 그린벨트 지역을 해제했으므로 1기 신도시,2기 신도시보다 더 서울에 인접한 입지여서 

그야말로 '싸고 좋은' 주택이었다. 시간이 지나면서 보금자리주택 청약 열기는 가파르게 치솟았다. 

반대로, 보금자리와 경쟁해야 하는 일반 민간 분양주택들은 처참한 분양 성적표를 받아들일 수 밖에 없었다.

2013년 초 박근혜 정부 들어 첫 부동산 대책인 4.1 대책에서

 당시 국토교통부 서승환 장관은 보금자리주택에 대한 대대적 수술을 예고한다. 

4.1 대책은 이러한 배경에서 '시장 정상화'라는 목표를 내걸고 발표됐다. 그 당시 시각에서 보자면 보

금자리주택은 민간 사이에 갑자기 들어온 '공공'이라는 괴물, 즉 '비정상'이었고 이런 비정상을 없애는 

것이야말로 '시장 정상화'였던 것이다. 

구체적으로 4.1 대책은 분양형 보금자리주택을 연 7만 호에서 연 2만 호로 줄여 

총 20만 호만 공급하겠다는 내용을 포함했다. 

얼핏 들으면 앞으로 매년 꾸준히 보금자리주택 분양을 5만 호씩 줄여서 공급할 것처럼 보이나 실상은 그게 아니었다. 

이미 이명박 정부 시절 연 7만 호씩 약 3년 간 공급된 물량이 누적 20만 호 정도인 상태였다. 

따라서 '연 2만호로 10년 누적 20만 호'라는 목표는 이미 달성된 셈이었다. 

4.1 대책은 분양형 보금자리주택 70만호 공급 계획을 20만 호로 수정한 것이었고 

수정과 동시에 목표가 달성됐으므로 공급 계획은 강제 종료 당하게 되었다. 

단 한 번의 정책으로 50만 호에 이르는 거대한 규모의 주택 공급이 순식간에 사라진 것이다.

[출처]

https://namu.wiki/w/%EB%B3%B4%EA%B8%88%EC%9E%90%EB%A6%AC%EC%A3%BC%ED%83%9D  

결론

쥐새끼가 부동산정책은 잘함

보금자리 주택 성공함

닭년이 보금자리주택은 비정상이라함

행복주택이라고 공공임대정책을 1인~2인가구 초소형주택을 공급해버림.

기존 계획되어있던 주택공급계획을 지 맘대로 바꿈 ->향후 주택공급 씨를 말림.

미분양 건설경기 살린다고 규제 다 풀어버림.

땅박이 그래도 현건 출신이라고 노가다판 돌아가는 거 

잘 알고 있었죠. 

국토부장관은 노가다십장 출신들 뽑아야됨

페미도 없고 집값 폭등도 없었던 태평성대

근데 우리나라 자산의 대부분이 부동산에 묶여 있는거라...부동산 잘했다는건 경제도 잘 굴렸다는 의미입니다.

이때가 몰라서 그렇지 강남 집값 하락으로 인해서 양극화도 줄었어요..

MB개인의 부도덕함으로 해처먹은건 100% 잘못한거고 심판 받아야하나...분명 그 반대로 인해 경제상황이 좋았고 부동산 걱정없이

살수 있었던..서민 입장에선 가장 좋았던 시절인거...이런 긍정적인면도 부인하면 안됩니다.

MB만큼 시장을 잘 아는 사람이 한명 더 있죠...김수현이라고...

이 사람도 정말 시장 돌아가는 판을 잘 아는데...그 능력을 서민을 위하는 정책으로 포장해서 의도적으로 양극화를 최대한 벌리는데

이용한겁니다

개인적으로 이 사람이 제일 나쁜넘이고...

두번째가 본인 대권욕심을 위한 큰 그림으로 10년간 재건축 막고....지금 정권이 집값 잡는다고 정책 발표할때마다, 여의도, 용산, 삼성동

재개발 계획 들고 나오면서 부자들표 얻으려고 한 서민코스프레하던 인간...이 인간이 2번재 나쁜넘이죠.