집주인이 나가라고 하는군요... 본인이 실입주 한다고...ㅠㅠ128
- 시간당백만원
- 등록일 2020-11-04 01:37
- 조회수 37295
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파워링크 
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@오리형
내가 내집 살겠다는데 왜 눈치를 봅니까?
꼭 이런인간들이 별별 이유 대가며 기간 연장하려고 갈데 없네.. 돈이 없네.. 애들 학교 때문에 딴데 못간다 핑계를 늘어 놓죠 계약 끝나니까 내가 와서 산다는데 내가 왜 이사람 편의를 다 들어 줘야 되는데? 갑자기 나가래? 아니면 내가 돈을 떼먹어? 미리 고지하고 원칙에 따라서 플로우 하는데 그게 왜 법이 문제고 정부가 문제야? 하여튼 부포보면 어디서 지령받고 떠드는지 원칙 상식 다 무시하고 자기네 기준으로 바람 잡으려고 눈에 불을 키셨구만요.. |
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 선택적불매OUT_KIN
뭘 눈치보십니까 말하세요 |
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+익명+
계약갱신청구권 쓰면 주인이 실거주한다고해도 임차인이 계속 살수 있습니다. 위로비 2천만원은 국룰입니다.
https://news.naver.com/main/read.nhn?mode=LSD&mid=sec&sid1=100&oid=028&aid=0002518677
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부끄러운줄알아야지!
잘 알지도 못하면서 거짓 정보쓰지는 맙시다 |
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[* 비회원 *]
이걸 헷갈리시는 분들이 계신데, 6개월 전에 실거주 얘기해야한다는건 새로 매수한 경우에 해당합니다. 갱신청구권을 사용하면 이걸 거절할 수 있는 사유는 집주인이나 직계존비속의 실거주입니다.
그리고 갱신청구권은 계약만료 6개월전부터 쓸 수 있고, 실제로 집주인이 바뀌더라도 그 이전에 갱신청구권을 사용하지 않았다면 바뀐 집주인이 3~4개월 남은 시점에서 갱신청구권을 실거주 사유로 거절할 수 있습니다.
그러니까 집주인이 바뀌기 전에 받은 갱신청구권에 대해 바뀐 집주인이 실거주 사유로 거절할 수 없는거지, 집주인이 바뀌지 않았으면 전혀 문제없습니다. |
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트레코니
새로매수도 6개월전부터 1개월전입니다 그리고 마찬가지로 실거주해야하고요
Q) 계약갱신청구권으로 인해 임차인이 거주하고 있는 주택은 매도할 수 없나요? A) 매도할 수 있습니다. 임차 중인 주택이라 하더라도 아무런 영향 없이 사고팔 수 있습니다. 다만, 주택 매수인은 기존의 임대차 계약을 그대로 승계하므로 새로운 집주인은 계약갱신청구권과 전월세 상한제를 적용받습니다. 다만, 새로운 집주인이 실거주하고자 할 경우에는 기존 임차인의 계약갱신을 거절할 수 있습니다. 이 경우 계약만료 6개월 전부터 1개월 전까지 갱신 거절의 의사표시를 해야 합니다.
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나자07
저도 이렇게 알고 있는데..댓글들이 이상하네 설사 집주인 실제로 안 살아도 나중에 전입세대열람하고 민사소송해서 판결이겨도 3개월치 월세수준의 보상인데 임차인이 민사하려면 스트레스 받아서 어지간해서는 못하죠 |
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방빼라니께
와.... 임대인과 임차인 싸움 붙이려는 알바들 많네요... 정부가 전월세 안정에 7개월 필요하다고 하니 내년 2월까지 기다려 보세요 ㅋ 그 때쯤되면 안정되어 있을지도 |
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[* 비회원 *] / 자꾸 이상한 소리들 하시네요 갱신청구권써도 집주인이 실거주하면 소용없습니다.
[* 비회원 *] / 뭔 헛소릴... 집주인 실거주시엔 청구권 무효인데..
어떤날에는 / 법을 그따위로? 법이 바뀌기 전에도 주인이 실입주한다면 어쩔수 없는 상황이었습니다. 법이 바뀌어서 그...
[* 비회원 *] / 그 전에도 연장 안하면 그만이었는데요. 이번 건에 대해 바뀐게 있나요?
[* 비회원 *] / 계약 끝나고 주인 실입주 한다면 당연히 나가야죠 ㅋㅋ 뭔 정부탓하고 있나요?
퐁포르퐁 / 아... 현실 모르는 댓글들 2법 이전에는 주인 실거주는 꼭 필요할때만 했는데 지금은 가능하면 실거주 ...