부린이라 기본적인 부동산 질문 드립니다ㅠㅠ(LTV,DTI)

부동산 기본 개념을 제가 이해하고 있는게 맞나 확인 부탁드려요.

DTI 40%이하가 제가 영끌할 수 있는 최대 대출금으로 알고 있습니다.

(예, 연봉 6,500이라면, 최대 영끌 대출금은 약 5억)

사진 설명을 입력하세요.

그 와중에 5억짜리 아파트를 구매하려 합니다.

(무이자 60% 3억, 나머지 40% 2억)

1. DTI가 37.44%이니, 5억 풀대출이 가능한가요?

2. 된다면, LTV랑은 무슨 관계인가요? 5억 대출 중 주택가치의 70%(LTV)는 '주담대'로 되고, 30%는 '신용/마통'으로 된다는 뜻인가요?

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