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장모님명의 집 구입시 사위명의집 담보로 대출12

저희부부는 3주택자 입니다.

저 A,B 와이프 C를 갖고있고

A,B,C 전부 월세받고있습니다. (ABC모두대출 없음)

그리고 지금저희는 다른 집 D에 전세살고있습니다.

(D=신용대출 3천)

 

A,B,C전부 평수가 작아서(신축25평)실거주하기엔부적합해서 지금전세집 D(신축30평) 조금더 큰 E(신축34평)매매하려고합니다.

 

그런데 저희부부는 3주택자인데 한채더 매입하려면 4주택 이고 취등록세만 12프로가 넘어서 부담입니다.

지방이고 비조정지역이고 가격상승중이라 ABC는 당분간 정리하고싶진 않습니다.

 

근데 저희장인.장모께서는 본인 명의로된 집이 없으셔서

취득세 절감목적으로 장모명의로 E를 구입하고싶은데요.장모는 올1월부터 무직이라 담보대출이 안될거같아서.

저A랑 와이프C명의 집을 각각 담보대출받아서 E를 구입하고싶습니다.

그렇게도 가능한지 알고싶습니다.

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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

장모님 자금내역 증빙하라할 수도 있겠죠..

2020-11-04 점아이콘
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지방이고..신축33평 매매가 2.5억정도라 크게 높은금액은 아닌데..ㅜ

2020-11-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 힛더로으드

기존집 담보대출 후 새로운 주택구매 내역 있으면 대출 회수 당합니다. 

장모님 명의면 상관없겠지만... 나중에 증여세 부담도 잘 생각 해보세요

2020-11-04 점아이콘
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장모명의로 구입해도 회수될까요?

내일은행에 한번 물어봐야겠어요

2020-11-04 점아이콘
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은행에 물어보면 바로 퇴짜놓을듯한데ㅡㅡ

2020-11-04 점아이콘
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그렇군요...기존집을 정리하는수밖엔ㅜ

2020-11-04 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Bezz
은행가서 가족 아파트 담보물 제공으로 대출 얼마까지 나오는지 확인해보세요

요즘 담보물 제공해도 소득이 없으면 대출 많이 안나와요

2020-11-04 점아이콘
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네 알아보겠습니다

2020-11-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 chocomilk

장모님과 사위라....

이거 요즘 좀 복잡한거 같더라구요. 담보제공을 특수관계인과의 거래인데 이게 증여냐? 뭐냐 말이 많더라규요;;

내부모는 혈족이라 되기는 하는거 같던데 장모님은 일단 혈족은 아니고 1촌보단 가깝다고 봐야하는데 어렵네요 ㅠㅠ

2020-11-05 점아이콘
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감사합니다

2020-11-05 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 드래곤즈크라운산도

증빙을 피한다고해도 증여, 취득세 계산해보세요.

 

저는 조금 다른이유로 부모님 명의로 재산등록하려다가 증여, 취득세 등 계산해보고 그냥 포기했습니다.

(지금 증여 취득세 인상이슈있어요.)

2020-11-05 점아이콘
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증여세VS취득세..그럴수 있겠네요...

감사합니다.

2020-11-05 점아이콘
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