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오피스텔 매매에 대한 의견 여쭙습니다.7

  • takeoff
  • 등록일 2020-11-07 07:08
  • 조회수 1201

결혼 계획이 없는 (비혼) 30대입니다. 

 

회사와 가까운 곳에 오피스텔 전세로 살고 있는데요, 이번 전세 계약 이후에는 자가 목적으로 10평 초반대 오피스텔을 매매를 해볼까 생각 중입니다. 회사가 테헤란로 쪽인데도 오피스텔은 3억 미만 매매 물량이 종종 나오는 것 같습니다. 

 

아파트가 분양되면 더할나위 없이 좋겠지만 출퇴근이 가까운 곳은 매매가가 너무 비현실적이라...ㅎㅎ

 

대부분 보면 오피스텔은 매매를 말리시던데, 전세로 살았을 때에는 혼자라 그런지 큰 불편함이 없는 것 같은데, 어떨까요? 의견 여쭙습니당..

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다른의견 0 추천 0 암적인존재

비싼관리비 비싼취득세 감가상각

2020-11-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 gpro2샀다
오피공부 하고있는 사람입니다...!!!

가급적 오피는 신축에 투룸이상 역세권에 브랜드단지로 보시길 추천드립니다.

오피가 좋은거 고르기 정말 어렵습니다.

2020-11-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

오피는 진짜 A급지(구. 여의도 MBC 부지 같은 곳)아니면 시세차익은 생각하지 않는 것이 좋습니다. 토지가격 상승만 기대할 수 있는데 워낙에 면적이 좁고 보유세 규제 등이 있는데다 공급이 계속 늘면 도리어 주변에서 구축이 되어버리죠.

2020-11-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아작

제가 경기도 역세권 도보 5분 오피스텔 10년전에 1억8천을 투자했는데요.

공실률도 높았지만 관리비니 수선비니 연간 월세만큼 빠지더라고요.

그래도 시세는 지켜주겠지 했는데 8년동안 관리비로 6000나가고 1억3500에 팔았습니다.

비슷한 시기에 광명하안주공11단지가 1.3억이었는데 지금 5억넘었죠.

2020-11-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 왓싸당

에고... 닉네임을 바꾸셔야 할까 봐요...

2020-11-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 slowhand79

오피스텔 현재 살고있는데 관리비가 너무 비싸요

배보다 배꼽이 더 큰 느낌

내년에 4년 전세만기인데 오래 살수록 관리비 엄청 아깝습니다

 

관리비 15+ 주차비 5해서 20만원인데 4년동안 거의 천만원돈 입니다

2020-11-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 takeoff
확실히 오피스텔이 관리비가 많이 나오긴 하는 것 같아요. 그런데 제가 아파트는 살아 본 적이 없어서 아파트 관리비는 감이 안 오네요. 회사가 서울이다보니 아파트는 아무리 계산기를 두드려도 급여소득만으로 한두 해 안에 대출 끼고 사기에는 불가능 해 보이고, 오피스텔은 다들 말리시니 고민이 되네요^_ㅠ 다들 소중한 의견 감사합니다. 공부가 많이 필요할 것 같아요. 
2020-11-09 점아이콘
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