작년 올해 인허가량 보니
언론에서 입터는것과는 다르게
최소 3년은 공급이 작살나는게 거의 확실한데
이런 상황에서 하락 만들수 있는 정책은 뭐가 있을까요
장기적 안정책인 재개발 재건축은 멸실효과로
오히려 단기 폭등유발해서 가능성 없어 보이구요
다른 정책...
웃자고 말씀드리는거면 북한에 대포 한번쏘고 전면전을 해야할거고...
진지하게 말씀드리면 일단 그린벨트 해제할 수 있는 곳 해제해서 위례급으로 두어개 만든다고 발표하고
용산도 반정도는 때서 아파트 때려 짓고 재개발지역 해제 된 곳이나 지주택 추진하는 곳들 찾아서 재개발 지역 지정해주고
가로정비사업도 활성화 시켜서 5년안에 청약수요를 어느정도 소화 할 수 있을거처럼 시그널 주면
일단 수요는 많이 줄테니 어느정도 영향은 주겠죠. 하락까진 아니더라도
3기 신도시가 결국 매수세를 청약대기자로 돌리고자 하는건데 문제는 시간이 너무 걸립니다.
결국 매수세 잡으려면 일단 마구잡이로 때려박아서 5년안에 청약 받을 수 있겠다는 생각이 들게끔 해야합니다.
북한 대포 빼고 그린벨트 풀고 공급하는게 가장 빨리 효과보겠죠
가로주택은 원래 개병신 정책이었으나 그 요건 완화해서 이제 활성화 되고 있지만 공급에서 유효수치를 내기에는 부족합니다
3기신도시는 예상보다도 훨씬 늦어지는게 분명해서 사전분양 당첨되고도 10년간 임차인 생활을 해야 될겁니다
양도소득세 면제정도는 해야 물건 좀 풀릴껀데 그러면 또 혜택이라고 난리나죠.
전세 3+3 과 6억이하 재산세반값
아무리 고민해도 의미없는게..
어차피 정부에서는 절대 안할겁니다.
이게 맞죠, 간단하게 양도세 중과 풀고 조정지역 해제만 해도 잠깐 더 타오르다가 빠르게 물량 풀리고 꽤 큰 조정 올겁니다.
그런데 절대 할리가 없죠, 지지층들 배아파서 죽을텐데 표 깎아먹는 일을 할리가....
뭔 정책이 나오든간에 지금 인물들 제자리에 앉아있으면 시장 신뢰는 절대 불가능합니다.
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웃자고 말씀드리는거면 북한에 대포 한번쏘고 전면전을 해야할거고...
진지하게 말씀드리면 일단 그린벨트 해제할 수 있는 곳 해제해서 위례급으로 두어개 만든다고 발표하고
용산도 반정도는 때서 아파트 때려 짓고 재개발지역 해제 된 곳이나 지주택 추진하는 곳들 찾아서 재개발 지역 지정해주고
가로정비사업도 활성화 시켜서 5년안에 청약수요를 어느정도 소화 할 수 있을거처럼 시그널 주면
일단 수요는 많이 줄테니 어느정도 영향은 주겠죠. 하락까진 아니더라도
3기 신도시가 결국 매수세를 청약대기자로 돌리고자 하는건데 문제는 시간이 너무 걸립니다.
결국 매수세 잡으려면 일단 마구잡이로 때려박아서 5년안에 청약 받을 수 있겠다는 생각이 들게끔 해야합니다.
북한 대포 빼고 그린벨트 풀고 공급하는게 가장 빨리 효과보겠죠
가로주택은 원래 개병신 정책이었으나 그 요건 완화해서 이제 활성화 되고 있지만 공급에서 유효수치를 내기에는 부족합니다
3기신도시는 예상보다도 훨씬 늦어지는게 분명해서 사전분양 당첨되고도 10년간 임차인 생활을 해야 될겁니다