부포 눈팅만하는데 집계약 에대해 궁금한게있습니다.6
- 우앙우엉우옹
- 등록일 2020-11-12 16:55
- 조회수 312
|
||
파워링크 
등록안내
등록안내
|
 0
 0
ppompungi
2021-03-28 *
|
|
0
0
우앙우엉우옹
은행지점마다 다른가요?
2020-11-12
|
|
|
0
0
ppompungi
2021-03-28 *
|
|
0
0
에터
은행업감독업무시행세칙 금감원이 정하는 겁니다. 현행 기준은 아래와 같습니다. -아래- 별표18 주택관련 담보대출에 대한 리스크관리 세부기준 5. (담보가치 산정) 가. 은행은 담보가치 산정시 원칙적으로 공신력있는 평가기관의 평가자료를 사용하되, 다음의 4가지중 하나를 선택하여 적용한다. 다만, 담보물건이 아파트가 아닌 단독주택, 빌라, 다가구주택 등의 경우에는 아래의 평가방법을 감안하여 자체적으로 평가기준을 정하여 적용할 수 있다. (1) 국세청의 기준시가 이내 (2) ｢감정평가 및 감정평가사에 관한 법률｣에 따른 감정평가업자의 감정평가액 이내. 다만, 감정평가업자의 자료를 이용할 경우에는 감정평가업자 선정 등에 있어 평가의 공정성 및 독립성을 확보할 수 있는 객관적인 내부기준 및 통제장치를 마련하여야 한다. (3) 한국감정원의 층별·호별 격차율 지수로 산정한 가격 이내 (4) KB부동산시세의 ‘일반거래갗 이내
-----인용 끝-----
그러니까 아직은 KB시세'만' 사용하여도 위법은 아닌데, 은행에 따라서는 감정원 시세를 중시하는 경향을 보일 수 있습니다. 이유는... 정부가 그럴거라고 했거든요.
우리은행이나 기업은행같은데는 알아서 기는 경향이 강할 거고, 외국계은행이 비교적 자유로울겁니다.
저 위 규정 고쳐서 KB 시세 못쓰게 되면 빼박 대출 안되는 상황이니 대출 나온다는 데 있으면 규정 고치기 전에 빨리 계약하셔야 할 것 같습니다. |
|
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
