마음에 드는 입지라서 전세 만기되면 실거주하려고 하는데요.
비규제지역일때 샀어서 2년 보유하면 양도소득세 비과세가 되는데 이걸 그냥 입주하는게 좋은 방법인지
아니면 양도소득세 비과세를 받기 위해 매도 후 인근지역 재매수하여 거주하는건 어떤지 모르겠네요.
- 보유만 하여도 비과세인데 그냥 거주하는것이 좋을까요?
글쓴이는 해당 없어보입니다. 중간에 취득세, 중개수수료만 들어갈 뿐...
어차피 계속 살아도 9억 넘기 전까지는 비과세, 넘어가면 장특공 계산인데 보유기간 더 길어서 유리
옮겨가면 2년 실거주 채워야 9억 전까지 비과세에다가 9억넘으면 보유기간 더 짧아서 장특공 불리
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글쓴이는 해당 없어보입니다. 중간에 취득세, 중개수수료만 들어갈 뿐...
어차피 계속 살아도 9억 넘기 전까지는 비과세, 넘어가면 장특공 계산인데 보유기간 더 길어서 유리
옮겨가면 2년 실거주 채워야 9억 전까지 비과세에다가 9억넘으면 보유기간 더 짧아서 장특공 불리