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저희집이 건축해서 집파는데..5

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2020-11-15 20:41
  • 조회수 1283
다가구 건물 지어서 집팝니다..

 

보통 10채~20채정도 지어서 팔아왔습니다.

 

그런데 문재인정권 들어서고나서 얼마지나서 세금이 너무 올라서

 

계약들 파기되고 집 못팔고있어요.. 당연히  집도 안짓고 있음

 

전세들 다 월세로 돌려서 대출이자 매꾸고 그냥 버티기 들어갔습니다.

 

다시 예전처럼 세금인하되고 그래야 집짓고 지금 지어논것들 팔수있을거같아요ㅛ

 

지금 현재로선 팔수도없고 지을수도 없습니다.

 

저희만 그런게 아니라 주변 건축주분들 다 그래요.. 다 놀고있어요 ㅎㅎ

 

뭐 빌라짓는분들은 좀 다를수도있겠지요...   그런데 그쪽도 예전만 못할거에요

 

대출 다 틀어막혀서 예전에 빌라 대출 올려받아서 집값 싸게 팔고 그래왔었는데

 

이젠 대출 다 막혀서 빌라도 팔기가 힘들거든요.. 누가 요새 빌라를 1억넘게 주고 들어가요

 

답답하네요

 

 

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다른의견 0 추천 0 Traumerei
다가구를 10~20채 판다는게, 건물 통째로 10~20채 판다구요? 서울에서 장사하면 매출액 거의 500억 넘겠네요. 뭐... 다주택 취득세가 원체 비싸니... 요즘은 올근생이 대세죠. 주택은 그냥 깔끔하게 아파트로만 운용하고...
2020-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
다가구건묻당 방10-20개요..   한건물이죠 ㅎㅎ 지금 6개정도 못팔고있어요
2020-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traumerei
법적으로 19세대까지만 지을 수 있는거로 아는데... 20세대라면 분양할때부터 위반건축물로 넘기시는건지요? 그리고 19세대 꽉채우면 주차장법때문에 채산성이 안나올탠데 그냥 준공은 10세대로 받고 이후에 가벽쳐서 나누시는지... ㅎㅎ 영업비밀이라면 말씀안해주셔도 됩니다.. 그냥 저희집도 다가구 작은거 하나 가지고 있어서 관심이 많네요. 골칫덩이입니다... 삼키자니 버겁고 뱉긴 아깝고.. ㅎㅎ
2020-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 부야리

상가 이런거 넣거나 1층에 창고비슷하게 내서 거기 분양한다거나 그러지않나요ㅎ

2020-11-15 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 아비아토
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2020-12-05 점아이콘
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