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안녕하세요
미래를 대비하기위해 분양권 매수 준비중에 고민이 생겨 글남겨봅니다
현재 고민중인 아팟단지는 1,800세대 최고43층 신축입니다
아래 조건의 물건 2개가 넘 고민됩니다
1. 전용 103타입(41평형) 3층
판상형 구조 최고(방4개) / 전면로얄동(101동) / 단지내 스트리트상가 초근접 /
남서향으로 전면뷰 방해 없고 서쪽 공원뷰 가능하나, 추후 남동쪽 고층빌딩 준공시 오전시간대 일조권 방해받을 가능성 有
분양가+피(1.1억) 포함 9.7억
2. 전용 84타입(34평형) 39층
판상형이나 구조는 84타입 중 두번째 / 준로얄동(102동) / 단지내 스트리트상가 근접 /
남동향으로 전면부 막힘없고 공원뷰 일부+스카이라인 조망
분양가+피(1.6억) 포함 9.9억
전용84 RR이 시세리딩 등 가장 무난하고 좋은 선택임을 잘 알고있는데요,
이 단지가 유독 신축보다 분양가가 층별로 너무 크게 차이가 나서요(보통 이정도까진 차이나지않던데ㅠ)
84RR이 103보다 더 비싸지는 기현상이 생겨... 고민이 되네요 ㅠㅠ
입주시 실거주 예정이며 가족이 많지는 않아서 집크기에 구애받진 않으나,
추후 시세차익이라는 가치를 봤을 때 어떤 선택이 괜찮을지 택1 부탁드립니다
투표 미리 감사합니다!!
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잘사는 동네라.. 어떤 말씀이신지 알겠네요
감사합니다! ㅎㅎ