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더 늦기 전에 서울 구입할까 추천 부탁드립니다.6

  • 두루룽
  • 등록일 2020-11-16 10:17
  • 조회수 785

16년도에 집 처음 살 시기에 서울서부와 고양시 고민하다가 

고양시를 사서 피눈물 흘리고 있습니다ㅠ

계속 너무 올랐다 너무 올랐다 하다가 여기까지 왔네요.

직장 때문에 당장 이사는 여려울 거 같아서 세안은 집을 사서

내년이나 후년쯤 이사가고 싶은데요. 지금 집은 대출 빼면 2억,

현금 3억2천 주식 1억2천쯤 갖고 있습니다. 1년정도 후에 이사간다 치면 5천에서 1억 사이로 더 모을수 있을것 같습니다.

9~10억짜리 정도세 안고 사고 들어갈 때 주담대 받으려고 하는데 추천할만한 곳 있을까요. 직장은 지사를 서울서부나 인천 둘 중에 선택가능한 상황입니다. 

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30평대면 신도림 추천드립니다 10~11억 정도 합니다
2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두루룽

감사합니다 한번 살펴보겠습니다

2020-11-16 점아이콘
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저라면 재개발 입주권 사놓을 것 같습니다.
2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 두루룽

제가 부동산에 문외한이라서요ㅠ

재개발 입주권을 산다는건 낡은 빌라촌 같은 곳을

말씀하시는건가요. 검색한번 해보겠습니다 감사합니다

 

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 준테크
입주권은 분양권이랑 비슷한 개념입니다.

재개발 입주 예정인 아파트의 입주할 권리를 사놓는다는 의미입니다.

좀 더 자세히 말하자면 재개발 사업장의 관리처분인가 단계가 지난 지분을 산다는 의미입니다.

조건만 맞다면 1가구 1입주권 특례로 양도세 비과세 감면혜택도 가능합니다.

 

서울내 재개발 사업장은 수십군대가 있는데 몇 가지 예를들자면

이문휘경뉴타운, 수색증산뉴타운, 신림뉴타운, 장위뉴타운 등이 있습니다.

+ 서울서부쪽이면 서울은 아니지만 광명뉴타운도 고려해볼 것 같습니다.

2020-11-16 점아이콘
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현금이 많으시니 입주권 투자가 제일 유리하기는 할듯요.

재건축 투자면 성산시영, 구로주공

2020-11-16 점아이콘
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