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지금 제 상황에서 청약은 평생 가능성 없는거죠? (신혼부부, 사회초년)31

안녕하세요 다름이 아니라 수도권 청약시 각종 특공 기회에서 제가 아래의 이유로 평생 청약당첨 가능성이 없다는 판단이 맞는건지 궁금해서 질문드립니다.


남자 나이 만 29세, 직장경력 3년차

여자 나이 만 25세, 직장경력 1년차

신혼부부1년차, 자녀0명, 연봉 합 세전 9700만원

청약통장 6년차

무주택

 

일반공급 -> 당연히 가점 때문에 불가

특별공급 (생애최초) -> 근로5년 이상 조건 때문에 불가

특별공급 (신혼부부) -> 아이 0 명이라 가점 낮아서 불가

 

 

근로 5년이 되는 3년 뒤를 가정해보면...

둘이 합쳐서 연봉은 세전 11000만원 정도 예상 + 자녀1명

일반공급 -> 여전히 가점때문에 불가

특별공급 (생애최초) -> 근로5년 조건은 맞추지만 소득요건 (맞벌이160%) 에서 불가

특별공급 (신혼부부) -> 아이 1명이라 가점때문에 사실상 불가

 

이렇게 청약기회는 아예 없다고 생각하는게 맞나요?

자산은 적은데 청약의 기회도 평생 없을 것 같아서 고민이네요...

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다른의견 0 추천 0 하얀여우
애 셋 이하면 청무피사죠
2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라켈메시

청무피사... 처음들어서 검색해봤습니다 청약은 무슨 피주고 사 ㅠㅠㅠ

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

이하는 셋이 포함되니까..

 

셋미만이죠

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 케미칼

유일한 희망 하나 있습니다

세쌍둥이ㅋ

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라켈메시
답변 감사합니다 신혼부부 특공 소득요건 넘기전에 3명낳아서 신특 뚫으라는 말이시죠?
2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 케미칼

다자녀는 소득제한 없습니다

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 1 일각여삼추
네, 없습니다. 
2020-11-16 점아이콘
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ㅠㅠ 현실이 냉엄하네요

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]

애둘 낳고 15년뒤에 가능할거 같아요

 

모르죠 또 분위기 바뀌어서 미분양 나오는 시대가 도래할지

2020-11-16 점아이콘
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답변 감사드립니다 길게봐야겠네요
2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍진호콩지노빈지노

내년 2월 19일 공고부터는 의무거주 3~5년이라. 돈없으면 전세줘서 잔금치루기가 안되니까 그전까지 주식 열라게 해서 돈 많으면 지금보다는 수월해 질겁니다. 돈많으면 조건이 더 어렵긴하지만...

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라켈메시

의무거주 때문에 무작정 청약당첨 후 전세금으로 잔금받치기가 안되니까 경쟁률, 가점이 내려갈거라는 말씀이시죠? 감사합니다

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍진호콩지노빈지노

네 현금부자의 장이 또 열려요.

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 피지션
요새 초혼 연령이 우리 부모세대와 비교할 수 없을 정도로 늦어져서, 드러나지 않는 불임 난임 부부가 굉장히 많습니다. 따라서 섣불리 자녀수로 청약 계획하셨다가 더 큰 스트레스를 받을 수도 있다는 생각도 하셔야겠습니다. 
2020-11-16 점아이콘
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조언 감사드립니다!!

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 drwhy
네 현재수준의 청약 열기로는 가점으로도 어렵고 현재기준으로는 특공도 다 안되죠.  다만 청약이라는게 늘 이렇게까지 인기있었던 것은 아니라는점만.... 그리고 84초과등 추첨제로 뽑는 물량 중에도 가격 넘사벽 아닌것 있으니 일단은 그런거 위주로
2020-11-16 점아이콘
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답변 감사합니다. 시세 맞춰서 분양가도 덩달아 너무 올라가서... 자산이 적은 저한테는 84초과 추첨물량도 여전히 넘사벽급이네요 ㅠㅠ 분양가 낮아졌으면 좋겠네요...

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍진호콩지노빈지노

현재 흙수저가 노릴 서울 물량이 3개 남긴했습니다. 감일지구 3개가 11월 12월 내년초 공고나옵니다. 분상제 반값이라 계약금내고 중도금대출하면됩니다. 마지막껀 2월19일 전에 무슨수를써서든 공고내지 않겠나 싶어요.

2020-11-16 점아이콘
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감사합니다 @홍진호콩지노빈지노 님

감일지구쪽은 잘 몰라서 방금 찾아봤는데 하남감일공공주택지구 쪽은 최근에 분양이 다 끝난걸로 나오는데요, 혹시 말씀하신 3개 키워드를 뭘로 찾아보면 될까요?

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍진호콩지노빈지노

고덕강일지구로 해야 나올것 같습니다. 2-5 / 1-1/ 3-10지구순 입니다. 분양가는 6~7억대 예상됩니다.

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 홍진호콩지노빈지노

아 최근에 감일을 해서 죄다 감일로 적어놨군요;;;;

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라켈메시

아 고덕강일지구 2-5 1-1 3-10 나오네요 추첨물량 분양가 싸게 나오면 좋겠네요 계속 답변해주셔서 감사합니다 ^^

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Aug1221
애기3 신특이면 어디든 뚫습니다. 

애기2 신특이면 그래도 50프로 이상 확률이 있어보이고요.

 

위 2조건 아니면 청약은 가점 모으실때까지 기달리셔야할듯요.

당연히 누구나 살고싶어하는 아파트 기준입니다.

2020-11-16 점아이콘
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답변감사드립니다~~

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 이세상이세계여행기
평생은 아니죠

지금 당장은 힘들어도 ^^

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 라켈메시

네 ㅠㅠ 감사합니다 길게봐야겠네요

2020-11-16 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
제 주변 시험관으로 쌍둥이가 생겨서 ...
2020-11-16 점아이콘
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