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안녕하세요
김포에 2년 이상 거주한 1주택자인데요
이번에 서울로 주택을 매매하면서 옮기려고하는데 일시적 2주택 가능여부를 문의드려요.
서울 강서구에 10~11억 정도 되는 아파트를 보고 있습니다.
전세낀 매물을 구입해서 2년뒤에 기존 김포 주택을 팔고 이동하려고 하는데
제가 생각하는 시나리오가 맞는지 문의드립니다.
1)기존 김포(비규제) 1주택, 신규매입 강서(규제지역) 1주택일 경우 비규제에서 규제이기 때문에
일시적 2주택 비과세 혜택을 받기 위한 기존 김포 주택 매도 가능기간이 3년으로 알고 있는데 맞나요?
2)강서 주택 구입시 전세낀 매물을 구매해서 주담대를 실행하지 않을 경우 전입의무 6개월 의무 규정이 해당하지 않는 것으로 아는데 맞나요?
3)신규 주택 매입시 일시적 2주택이 되는데 종부세는 2주택으로 내게 되나요? 아니면 1주택으로 내게되나요? 따로 일시적 2주택으로 신고해야하는지 궁금합니다.
4)일시적 2주택의 경우 강서 신규 주택 매입시 취득세는 중과되지 않게 1주택으로 신고하는 것이 맞나요?
감사합니다. | 
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