분양전환 임대아파트 임차권 매입7
- 행아웃
- 등록일 2020-11-24 21:58
- 조회수 742
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파워링크 
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 날마다가스
1. 확정분양가인지.. 2.분양전환시점의 시세로 분양하는지...
두가지가 크게 다른 것 같아요. 1번이면 사실상 주택매매와 다를바 없는 건데.. 취득세 등이 유예되고.. 재산세 등의 보유세가 한동안 면제인 개념이고 주택수에 안잡히니 엄청난 메리트죠. 2번이면 분양가격이 확정이 아닌 것이니 메리트가 적지만 그래도 대체로 메리트있는 분양가가 나오는 경우가 많습니다.
근데 아파트마다 공고의 세부내용이 천차만별이라 차이가 큽니다. 전매제한 등이 아파트별로 상이해서 공부할게 일반아파트매매보다 몇 배로 많으실 겁니다.
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사업주체에서 기분양자로 인정하지 않는 경우도 있어요
일단 부동산에 가봐야하는거죠?
부동산이 뭘 알까요
기존 사업주체가 다른 업체에 통으로 팔아버리고 새로운 업체가 계약서에 따라 분양전환시 초기 계약자가 아닌 가구는 배제 했어요
그리고 밑에분 말도 잘 보세요
네 감사합니다 ^^