호텔 임대가 꼭 나쁜건 아닙니다.36
- 디디디디아이
- 등록일 2020-12-01 22:19
- 조회수 1609
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파워링크 
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맞춤법틀리면지적해주세요.
그렇죠! 호텔임대 자체가 나쁜게 아니라 저런걸 대책이라고 큰소리치는게 우스워서 그렇죠.
2020-12-01
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디디디디아이
그냥 아몰랑 이것도 공급임 이러고 있으니 거참 갑갑합니다.
2020-12-01
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 오버클럭
제 사회초년생 첫 원룸이 신림 고시촌 100/25에 화장실 공용이었는데 호텔전세가 저 가격이면 좋죠
근데 청년주택이랑 부동산가격이랑은 별개의 문제인데 일단 분노한 사회초년생 맘 달래기용으로 급하게 나온것 같아서... 지금 전월세&매매가 상승은 그게 아닌데말이죠
그런데 그거라도 하니까 물개박수 쳐주는 사람들이 있는거보고 이번 정권은 정권유지 가능하게 콘트리트층만 안고가는구나 싶습니다
후..ㅡ |
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철이30세
임대주택이 아니라 임대실 핀트 대상 모두 잘못잡았음.
현 주택공급 정책이랑 완전 다른 방향 저건 청년실업 문제해결로 다루는게 차라리 더 나았을듯
하는것 보니깐 진짜 기대 1도 안됨.
수입이 있는 1인 가구 청년들이 저기서 살면서 내집마련 절대 못함. 이걸 점점 알아가게 되는 성인들은 내집마련 자연스럽게 포기하게됨. 결혼? 암울 그 자체
그냥 즐기다 가자 번돈 그대로 지출 명품,여행,비싼 차 구입 어차피 임대료 저렴한데..
내 집마련의 벽은 이미 뭐...
저 정책의 문제는 예산이라고 많이 비판하던데 쓸데없는 영역은 아니지만 현 부동산 정책에 전혀 맞지 않는 엉뚱한 곳에 예산 낭비와 반감만 사게되었음
나중에 분명히 1.임대자격 2.관리 문제로 언론에서 계속 다룰듯 |
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디디디디아이
부동산 정책이 꼭 아파트나 수도권만 관리하는게 아닙니다. 물론 가장 큰 부분이지만요.
애초에 능력 있는 사람들은 저기로 안들어가죠. 원룸전세조차도 못들어가는 친구들이 있는데 그런 친구들이 산다면 의미가 없거나 낭비까진 아니겠죠.
물론 현재 문제가 되는 주택공급과는 결이 다른 정책인데 그걸 언플하는건 매우 꼴보기 싫습니다. 마음에도 안들고요
하지만 저게 낭비라고는 생각 안합니다.
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![[* 비회원 *]](http://cdn2.ppomppu1.co.kr/zboard/nickcon/222472.gif?v=20241217)
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chocomilk
저런식으로 얼마나 공급을 계속할지 모르지만 만약 정부가 계속해서 저런 1인가구 공급을 다 차지한다면 기존 오피나 원룸 임대 업자들은 어떻게 될까요?? 저건 정부가 세금을 녹여가면서 하기때문에 100/30이 가능한거고 일반 임대 사업자는 힘들텐데요. 그럼 결국 임대 수입으로 생활을 하시는 주로 노령 계층은 사회가 다시 복지의 울타리로 편입을 시켜야 합니다.
저는 현 정부가 행하는 임대방법이 취약계층만을 상대로 소수일땐 크게 문제가 없지만 범위가 더 확대댄다면?? 결국 그 청년들은 본인들이 받은 혜택을 결국 사회에 나올때 더 가혹하게 회수당하지나 않을지????
차라리 현 기존 임대사업자와의 공생을 통해서 임대사업자가 사업을 영위하고 적법한 세금을 내고 그 세금을 통해서 다시 그 사업의 대상자들에게 일정부분 혜택을 나눠주고 서로 공생의 관계가 되어야 하는게 옳지 않나 생각해 봅니다. 한쪽이 모든걸 다 얻게 되면 반대로 모둔걸 잃은 쪽은 다시 약자가 될테니까요.
저야 일부 미약한 투자자이며 개인이지만 더 높으신곳에 계신분들이 잘 설계하겠지만 아쉬움이 남긴 하네요. 정부가 너무 시장에 개입하려 하는것이 아닌지;; |
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디디디디아이
저도 그부분을 잠깐 생각해봤는데 생각보다 공급이 많이 나오진 않을듯합니다.
애초에 매입할 수 있는 호텔 -혹은모텔- 들이 많을리가 없다는 것과 예산 또한 한정적일것이고, 동네 구석에 있는 여인숙까지 무차별 매입은 까지는 아닌 것으로 보이니 모든 수요를 흡수하진 못할거예요. 개인적인 생각으론 저런 이벤트 6개월~1년에 걸쳐 10~15개동정도 매입 후 언플하고 잠잠해질듯 합니다. 이번정부 임기내내 뭐 제대로 한거 없이 언플만하는거 저만 느끼는걸까요?ㅎㅎ
이번정부가 임사자 혜택 늘렸다가 피봤다고 생각하는거 같은데 과연 임사자 유인책을 쓸지 모르겠습니다. 물론 뒷통수 맞은 임사자들이 정부가 유인책 쓴다고 따라갈지도 모르겠고요. 결국 정부는 더 개입할거고 시장과 정부는 사이가 더 안좋아지고 파국으로 갈 듯 합니다. |
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