|
먼저 도움주신 분들께 감사의 인사 올립니다~~.
제집은 아니고 하나밖에 없는 노처녀 여동생 수원에 생에 첫 자가 구매하려 합니다.
구매전 선배님들께 몇가지 질문사항 있어 도움 요청드립니다.
나이:35세 미혼
연봉:세전 4,400(2019 원천징수)
대출: 없음(카드할부 포함 무)
매수가: 2억 8천 . 22평
지역:수원 매탄동
보유자산:현금 5천만원
신용대출 가능금액: 1억원
위와 같은 상황인데 대출관련해서 질문드려요.
아낌e보금자리론으로 매수가 2억 8천의 70%인
1억 9천 6백 대출 후
현금 5천
마통 6천
총 3억 6백 만원 가용하여 등기치고 인테리어 간단하게 들어가려 하는데
1. 소득대비 총 대출금액 고려했을때 dsr이 문제되지 않을까요?
오빠로서 보태줄 형편은 안되고, 11월에 마통 1억 받아놓으라고 그렇게 이야기 했는데 결국 이사단이 났네요 ..ㅜㅜ
2. 만약 위 예상 대출 금액들이 문제가 없다면, 마이너스통장 개설후-> 매수물건 계약-> 보금자리론 신청 순으로 진행하면 되는거죠?
네이버 뒤져봐도 명쾌한 답변이나 정확한 계산기를 못찾아서 이렇게 부포에 다시한번 도움 요청드립니다.
3. 인터넷 블로그 찾아 Dsr 계산한거 사진 첨부했는데, 이게 맞는건가요?
여동생 근무여건상 폰을 만질수 없어, 부모님의 빈자리를 대신해 친오빠가 질문드리는거니, 너무 안좋게 생각 말아주세요^^
| 
등록안내
등록안내
보금자리론 30년 체증식하면 별 문제없지싶습니댜
주금공 홈페이지가면 미리보기 가능합니다.
https://www.hf.go.kr/hf/sub01/sub02_02_01.do
체증식은 단기간에 이사갈 생각을 할경우 쓰는 대출 상환방식 아닌가요?
동생의 경우 매수할집에서 10년이상 살 생각을 하고 있어서요...
아뇨 오래살때도 쓰는 방식입니다
그냥 가능하면 무조건 체증식입니다. 조기상환은 3년지나면 수수료도 없어서 얼마든지 가능해요.
두분 답변감사합니다.
Ltv70%
Dsr 40%
신용대출 1억이하
만 안넘기면 대출에 문제 없는거 맞는건가요?
제가 이해하고 있는게 맞는지 궁금하네요.
매수지역은 투기과열지구이고, 실거주 1채 구입목적입니다.