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오산 84형 4억4천5백인데 넣을만 할까요?22

  • [* 비회원 *]
  • 등록일 2020-12-07 10:18
  • 조회수 2115
안녕하세요. 부린이입니다.

 

현재 오산에서 판교로 출퇴근하고 있으며 자차로 한시간 정도 걸립니다.

 

판교 근처는 꿈도 못꾸고 그냥저냥 오산에서 살고 있는데

 

이번에 오산 롯데캐슬 84형 분양가가 4억4천5백이더라구용

 

오산카페 분위기로는 100% 미분양이라고 하던데;

 

주변에 송전탑 , 묘지뷰라고 

 

그런데 1군 롯데캐슬에서 오산에 그것도 2000세대 넘는 대단지를 만들정도면 뭔가 있지 않을까?

추후 주변 개발 등등 이런얘기도 나와서요.

 

요즘 집값이 장난아니라 84형에 4억5천이면 싼거 같으면서도

 

근처 같은 평수는 2억원대도 있구요...

 

미친짓 일까요?? 오산은 부포에서 언급도 안되더라구용 

 

 

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다른의견 0 추천 0 bluedote

이건 비추,,,주변에 없어도 너무 없네, 완벽한 베드타운이며 딱히 호재도 없고, 미분양 100퍼

2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
숲세권이라고 홍보하더라구요,,완벽한 숲세권이긴하네요,,,주변에 아무것도없어서,
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Traumerei

상식적이라면 이걸 매수하는건 경기도 오산이라고 봅니다만... 근데 지금 시장 상황이 미쳐돌아가고 있어서 분양권 전매로 피 5천이라도 받아먹음 땡큐일듯한데... 전 들어갈 깡이 없네요.

2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
생애최초 쓰기엔 너무 아까울까요?
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 푸에테32회전
그 말많은 용인 한숲도 오르는거 보면 어떻게 될진 모르죠.
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
카페에서도 한숨시티랑 비교많이 하더라구용
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 레로아빠

시공사는 돈만 주면 짓는거죠.

계획은 시행사가 하는 거.


2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
뭐 말로는 운암개발 세교개발 호재 많다던데ㅠㅠ
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 Unknowable

운암이 지도 상 직선 거리가 가깝지 막상 다니려면 제법 멀어요 특히 오산 ic 때문에 항상 막혀서... 세교는 훨씬 더 멀고요

2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 피커형

저라면 절대 안합니다.. 도보 가능한 거리에 아무것도 없네요.. 바로 옆 한강수자인 시세정도가 적정하다고 보입니다. 4억중반이면 다른 좋은 선택지가 많아요

2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 chocomilk
수자인도 84 호가는 4억이고 최종실거래가는 6월 분양권일테죠..아마 그게 3.3억이고 현재 입주상태라 2년후 매물나올텐데 비싸다곤 보지 않습니다. 오히려 어중간한 위치의 단지로 보면 대단지 브랜드프리미엄이라고 보면 더 나을듯 합니다.
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 chocomilk

 

산에 무슨 아파트가 들어서지 하고 보니 저기도 무슨 구역인가 봅니다.

저기 개발이 어떤식으로 될것인지 그리고 땅은 얼마나 판매가 되었는지..

 

개발이 확정되고 설계가 되었다면 동네가 어떻게 구성될지 아마 그림나왓을거 같은데요..

 

세대수만 어느정도 뽑아주는 마을이 된다면..동탄2-동탄1-오산 순서로 진행이 되니 오르지 않을까 합니다..

 

투자로 본다면 음...마이너스 500~1000이냐 +5000이상이냐 이 차이 아닐까 합니다. 

2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 berrry

저도 동1 가기 전에 봤었는데 자차가 없으면 불편할거에요 가격은 오르겠죠 근데 가성비가 떨어진다고 봅니다

차라리 서동탄 더샵 보는게 어떠신지 평수 낮춰서요

2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 기억저편에
이거나 별반 다를바없는 오산시티자이 얼마나 올랐나 보시면 됩니다. 전 까놓고 오른다고 봅니다...
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 [* 비회원 *]
그주변 다 개발됩니다 
2020-12-07 점아이콘
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다른의견 0 추천 0 SicKoo
존버 할 생각으로 들어가셔야...
2020-12-07 점아이콘
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