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30대 ‘패닉 바잉’… ‘영끌’ 아닌 능력으로 했다?[집슐랭]
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서울 강남과 송파지역 아파트./연합뉴스한 보고서가 올 들어 주택 시장의 큰 손으로 떠오른 30대의 ‘패닉 바잉(공황매수)’이 ‘영끌(영혼까지 끌어모아) 대출’이 아니 능력에 기반한 대출을 활용한 매수라는 분석..
https://www.sedaily.com/NewsView/1ZBJWLBX05/GC0112
"KB국민은행이 계산한 서울 평균 PIR은 14% 수준이지만 30~40대의 PIR은 이보다 낮은 12% 수준이다."
"30대의 부동산임대업 비율이 1주택자 기준 1.23%로 20대(1.85%), 40대(1.74%), 50대(2.56%), 60대 이상(3.28%) 보다 낮은 것을 근거로, 30대 패닉바잉 수요가 실거주 수요라 밝혔다."
2030대의 주택구매를 패닉바잉, 영끌, 투기꾼 하며 비하하지만
사실 이제는 다 알고 있죠. 누가 잘못된 판단을 한 것인지 ㅎㅎ
패닉바잉, 영끌이 아니라 살아남기위한 스마트바잉이라 생각합니다.
(20대는 증여도 많겠지만요)
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기존 레버리지 외에 증여든 차입이든 뭐라도 갔다써서 막는거죠