월세가 얼마나 오르면 집을 사야할까?17
- chocomilk
- 등록일 2020-12-08 12:41
- 조회수 1746
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미코~
무주택 시절에 엑셀 돌려가면서
전세로 사는게 개이득인데 왜 집을 사? 라고 엄청 생각했었죠.
주담대로 집사면 월상환액에서 원금보다 이자가 더 큰데, 왜 그러고 살아? 전세살면 이자 조금만 내면 되는데.. 라고 쉽게 생각했었죠.
그런데 필요에 의해 대출껴서 집을사고, 원리금상환을 해나가다보니 그 쥐꼬리만큼 매달 갚아가는 원금이 그게 저축이었고, 자산을 소유하게 되면서 누리게 되는 상승분이 기대이익이 되더군요..
또 원리금 상환하다보니 예전보다 소비에 들어갈 자금이 줄어들어서 절약이 더 자연스러워지고, 소비할때도 한번 더 고민하게 되더군요.
전세때보다 이자 더 내가면서 집 사는것을 바보같이 보는 사람들이 많습니다. 원리금 갚아내느라 허리가 휠텐데 그 돈으로 좀 편안하게 사는게 낫지 않냐고요..
정답은 없습니다만, 경험해보니 쥐꼬리만한 원금상환이 그래도 저축이었고, 주택소유와 상승으로 인한 차익이 나의 자산이 되더군요.
남들이 바보라서 집사고 대출갚고 하는게 아닙니다. 합리적이라고 생각해서 전세 사는게 결국은 가장 비합리적이고 가장 비효율적인 삶입니다.
집이 필요한 시기에 감당가능한 수준에서 가장 좋은 집을 산다. 이게 현실적 답안이 아닐까 싶습니다. |
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 99만원3유갤3산다음날3무할원17만원
초코밀크님 글과 댓글은 항상 유심히 봅니다. 추천!! |
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정성글엔 추천요. 궁금했었는데..
감사합니다 ^^
너무 간단하고 너무 상식적인 이야기라 ㅎㅎㅎ