세입자 낀 부동산 매매 질문좀드립니다...7
- 전시품목
- 등록일 2020-12-08 15:01
- 조회수 995
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파워링크 
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고로고라
전 일할계산 월세/30해서 나갈때 정산하기로했습니다.
2020-12-08
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 에터
임차인 요구에 따라 일찍 나가고 집 비는거면 전체 받는거고
임대인이 전입하거나 등의 사유로 비워주는 거면 일할이고... 앞뒤사정 확인이 필요합니다. |
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전시품목
제가 매도를 했고 잔금일이 이번달 월말 인데요,
세입자가, 집 팔리고 매수자 분이 들어와서 산다는 말 듣고
이사비를 주면 12월에 나가겟다고 햇다고 하네요
그래서 매수자 분이 이사비 지급을 했고
세입자가 집을 알아보다 다다음주 쯤에 이사 나간다고 하는 상황 입니다.
이경우는 어떻게 되나요 ?
원래 세입자가 저랑 맺은 계약은 내년 6월까지 입니다 |
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에터
음... 다시한번 찬찬히 읽어봤습니다. 등기 넘어가는 게 31일이고 그 전 22일쯤에 나간다는 건가요?
제일 바람직한 건 집 비우는 거 합의할 때 월세 얘기도 같이 했어야 하는 것 같은데, 글쓴이 입장에서는 집 비우는 합의할 때 참여를 못하시고 나중에 통보만 받으신 건가요? 글쓴이가 이런 절차에 얼마나 관여했느냐가 문제일 것 같은데 전혀 관여 못하다가 통보 받았다 하면 등기 칠때까지는 월세 받는 게 맞을 듯 합니다. 둘이 합의한 건 둘이 합의한 거고 글쓴이는 제3자니까요. 근데 이거 문제삼으면 또 저쪽 둘이서 옥신각신 하고 배째고 이럴 것 같은데 금액 안크면 저같으면 대충 넘어가겠습니다. 강하게(?) 나가실 것 같으면 보증금에서 까고 주는 방법이 있는데 집 못비운다 배째라 이러면 또 곤란한 ㅎㅎ... |
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