소소한 지방투자 이야기 ep5. 거제 편12
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-12-08 15:55
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파워링크 
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[* 비회원 *]
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With36
거제가 아파트가 넘 싸서 통영으로 출퇴근 하시는분들이 많아요
그리고 조선업 근무하시는분들 과반수 이상(업체 일당 근무자 / 대다수가 거제에서 기러기생활)은 원투룸 대상이지 아파트 대상은 아닙니다 아파트 대상은 삼성, 대우 정규직 or 업체 정규직들입니다. 임금대비 부동산 가격은 거제가 전국 최하위권입니다 실질 임금은 높은데 부동산 가격이 낮다는 얘기입니다. 그리고 케이블카, ktx, 가덕도공항을 관광산업 도시로 만들고자 투자중입니다 현재 거제 아파트 가격이 많이 빠진 이유가 크게 보면 3가지 입니다. 1. 과잉공급으로 때려박고(아파트 위치보면 입지 엄청 안좋은곳에 막 때려박았습니다) 2. 조선업 경기가 조금 않좋아지고(직영들 희망퇴직 권고사직) 3. 부동산 가두리(부동산에서 얘기하는 가격에 물건 안주면 아예 접수조차 안받아줌) 3개가 콜라보되서 구축들은 분양가보다 한참 아래까지 빠졌습니다. 심지어 도심경제 망했다는 전북 군산보다 아파트 가격이 더 많이 빠졌습니다 현재는 외투들도 거제가 부동산이 바닥인걸 감지해서 진입하니까 2달 사이에 1억 가까이 오른 애들도 있습니다 기존에 거제 대장이라 불리던 아파트들은 1달사이에 3~5천씩은 다 올랐습니다. |
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부동산 투자 고수이신것 같은데.. 지방 같은 경우는 1억 정도로도 충분히 가능한가요..?
이제 막 알아가려는 입문자입니다
지방도 이제 소액으로 1급지 안전빵으로 투자할데는 거의 안보여요.
이제는 본문의 1번 방법, 타이밍으로 갭메우기할 곳 위주 아니면 투자금이 꽤 커졌습니다.
요새 지방도 돈된다고 2~3급지 구축도 여러채 사는 분들 많은데,......
지금 사도 오를게 보이는 곳 많긴 한데 빠져나가는 건 또 각자의 능력이라 함부로 추천하기가 갈수록 힘드네요.