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한덕수

전세계약 기간 내 매매해서 나가는 경우5

전세살고 있고 올해 2월달에 전세 재계약을 하였습니다.

지금 전세가 3.5억 인데 시세가 4억 입니다. (10개월에 5천 올랐네요)

제가 집주인에게 나가겠다라고 했을때

다음 세입자는 3.5억 계약금 승계시에는 제가 복비 + 구해주고 나가야 하며

집주인이 3.5억 이상으로 전세금 올려 받을 시에는 제가 신경쓰지 않아도 되는 상황인가요?

참 알아봐야 할게 많네요..

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길이길이

3.5억 까지 복비는 본인이... 그 이상 금액은 집주인

예 4억 본인 3.5억, 주인 5천 복비 부담

2020-12-10 점아이콘

0 어쩔시구

굳이 집주인 입장에서 그런 조건으로 해지를 할까요? 를 생각해보시면 답 나오겠네요.

2020-12-10 점아이콘

길이길이

전세 가격이 올랐으면 오른 전세금 받을수 있어서 돈이 생기니 할수도 있겠지요. 직계 가족 중에 이렇게 처리 한 적이 있습니다.

2020-12-10 점아이콘

0 어쩔시구

4억에 복비를 세입자가 물어도 나가는 상황에 집주인이 5천 복비를요?

굳이....

2020-12-10 점아이콘

0 에터

윗분 말씀은 뭐 보통 그렇다는 거고 글쓴이한테 다 내라고 해도 글쓴이가 아쉬운 상황이면 걍 내야지 별 수 없습니다. 계약 깨는 쪽이 아쉬운 쪽. 꼬우면 계약기간 채우고 나가면 되고요.

2020-12-10 점아이콘


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