갱신권 회피수단으로 이런 방법은 어떤가요?9
- [* 비회원 *]
- 등록일 2020-12-10 18:55
- 조회수 673
|
||
0
추천하기
다른의견
0
|
파워링크 
등록안내
등록안내
|
|
 |
|
| △ 이전글▽ 다음글 | 목록보기 |
|
전세입자가 2년만 살길 바라고 들어가는 경우는 거의 없으니까요.
그정도 시세에 저런 딜 하려면 한 8억~9억 정도면 가능할지도요.
반전세시세보다는 조금 비싸고 전세보다는 약간 싼 선에서 조율 가능하겠네요.
모 정치인이 세입자 나가라고 이사비로 한 천만원 쥐어줬다는 얘길 들었는데,
반대로 얘기하면 갱신권 사용 없는 단기임대(?표현이 정확하지 않네요;;)에 대한 권리금이 몇백정도는 된다고 볼 수 있겠죠.
대충 1~2억 정도는 저렴해야 세입자가 저렴해진 보증금 차액에 대한 이자로 권리금 챙겨먹는 느낌의 계약을 이행 할듯 싶어요.
물론 이보다 비싼 10억짜리 전세집도 정말 2년만 전세 살고 분양받은 집으로 옮길 세입자와 만나서 win-win계약을 이룰수도 있구요.