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부경대

3기 신도시 정책 보니까 최근 부동산 슈팅 장세가 이해가 가네요.6

사실 신도시 아파트 건축비 자체는 얼마 안됩니다. 30평대 짓는데 1억 몇천이면 지음. 근데 토지보상비 인프라 건설 도로 대중교통 다 깔고 조경하고 학교짓고 동사무소 짓고 사람이 살수있게 만드는 인프라 건설 하는데 드는 비용이 훨씬 크죠.

근데 이런 제반 비용 다 플러스해서 집값이 결정 되는거고 땅의 가치가 올라가고 살기 좋은 집이 되는건데

건물만 사는데 이런비용 다 부담하고 + 노후화에 따른 하자보수 비용 + 재산세 부담 다 하고 팔지도 못하고 (쬐금 싸게 분양 해줌)

20년후에 노후화된 아파트가 가치가 있는건 대지지분 때문인데 대지는 정부꺼 엌ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ.

이거 미리 아는 사람들이 집을 닥치는대로 산거네요. 역시 집단 지성. 주식도 아니고....

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[* 비회원 *]

LH가 매입임대한다는데 어디서 삥 뜯겠어요

2020-12-10 점아이콘

1 괴인GP

전국민 뇌수술로 사리사욕을 제거해야 정부의 정책은 성공 가능합니다

2020-12-10 점아이콘

코쿠마

2222

2020-12-10 점아이콘

aertgfds

일단 고위 공직자들 강남집 세종집 다 차분하고 저런집에 들어가 살면 인정합니다...

2020-12-10 점아이콘

이 인선은 결국 서울시를 국힘에게 선물하는 결과를 낳을건데 ...

2020-12-10 * 점아이콘

seemless

오.. 좋은 인사이트네요

2020-12-10 * 점아이콘


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